フェンテ27
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
124
フェンテ27の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十七条西4丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェンテ27の口コミ・評判
2022年5月
ヒデユキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装は非常に綺麗です。白を基調としたデザインでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北２４条駅
ゆーゆさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにラウンドワンがあるのでラウンドワンを利用する際に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 商業施設などはないです。普通に交通機関専用の駅です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 交通機関専用の駅なので飲食店などもないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街の近くなのでそれなりに学校などはあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なのでそれなりに治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利な駅の近くなので特に不便はないかと思います。 |
2022年9月 北２４条駅
はちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さっぽろ駅まで５分ほどで行けるので便利。電車も５〜7分間隔で来るので、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近いので、公的な手続きが楽だと感じる。駅周りにマックスバリュやツルハドラッグ、キャンドゥなどがあるので、基本的な買い物はそちらで済ませることができる。 少し歩けばラウンドワンなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店が充実している。チェーン店だけでなく、飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中にエレベーターがある。全体的に古い駅なため、トイレなどは利用しにくい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などは多いため、夜は賑わっているが治安の悪さはあまり気になったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道全体に言えることではあるが、駅が近い物件でも家賃は安い。新しいマンションやアパートでも東京などに比べればかなり安く借りることができる。 |
2022年9月 北２４条駅
すんちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北24条駅にはバス乗り場があったり、タクシー乗り場もあります。駐輪場も何箇所かあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が市場があってお買い物に便利で、周辺には飲食店なども沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北24条駅周辺には、雑居ビルや路面店などが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保健所がありますので、予防接種などに便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は、人も歩いていますし、交通量も多いので、一目につきやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄えている割には特別悪い印象はありません。 |
2019年12月 北３４条駅
3.0
【メリット】 ・駅直結でスーパーがある。また周辺にコンビニ電気屋・携帯ショップなどがある。
・……
フェンテ27の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.72 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 34 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 31.6 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 31.6 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.72 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十七条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34～34.72㎡｜34.36㎡ | 57,250円｜5,507円/坪 |
| 3階～3階 | 34.72～34.72㎡｜34.72㎡ | 58,333円｜5,554円/坪 |
| 4階～4階 | 34～34.72㎡｜34.18㎡ | 58,500円｜5,660円/坪 |
| 5階～5階 | 31.6～34㎡｜32.56㎡ | 59,200円｜6,021円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.6～34㎡｜32.2㎡ | 59,000円｜6,067円/坪 |
| 東向き | 34～34.72㎡｜34.51㎡ | 58,571円｜5,611円/坪 |
| 西向き | 34.72～34.72㎡｜34.72㎡ | 58,000円｜5,522円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 57,500円｜5,591円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
