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賃貸

美鈴ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 150
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,666円
平均坪単価 ＠7,692円
平均m²単価 ＠2,327円
上位専有面積 34.27m²：2件 32.9m²：1件
上位間取り 1DK：3件

美鈴ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／大森海岸駅 徒歩8分
    JR京浜東北線／大森駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区南大井6丁目10-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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美鈴ビルの口コミ・評判

2022年5月

ちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 内廊下なので雨の日などは濡れずに便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 大森駅

ぢゅんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内、及び主要駅へのアクセスが良い。品川、東京、横浜へ。
駅ビルも改装していて今後に期待できる
生活利便施設の充実
4 		メリット おおよそ生活に必要なものは揃っている、無いものでも一駅移動するだけで済む
飲食店の充実
3 		メリット 一通り揃っている。選択肢はおおくないが不便もしない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から小学校中学校まで揃っていて、病院、役所もある。公園も小さいのから大きいのは平和島にいけばある。かなり良いと思う
治安
3 		メリット 基本治安はいい。女性の夜の独り歩きでもそんなに心配は無いでしょう。
コストパフォーマンス
2 		メリット 至って普通の街。物価の安い街はいくらでもあるでしょう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2021年11月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山王側と海側で雰囲気の異なる情緒を楽しむことができる。駅ビルや駅前の商業施設も大変充実して……

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（残り229文字）

2020年9月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多い。駅ビルにアトレが入っていて買い物は駅ですることが出来る。アトレには東急ストア……

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（残り156文字）

2020年5月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大森は、駅ビルにアトレがあり、スーパー、ユニクロ、本屋など、生活必需品はそちらで一通り揃え……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

美鈴ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 1DK 南 34.27
2024年6月 3階 1DK 南 34.27
2015年4月 2階 1DK 南 32.9
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区南大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ 77,000円｜7,737円/坪
3階～3階 34.27～34.27㎡｜34.27㎡ 79,500円｜7,669円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～34.27㎡｜33.81㎡ 78,666円｜7,692円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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    築年数 2007年6月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.16m² 1K 3階 東
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    口コミ数 17
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
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    マロンハイツの外観
    住所 東京都品川区南大井3丁目7番18号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マロンハイツ マロンハイツ 11.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.59m² 2DK 7階 -
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    住所 東京都品川区南大井6丁目12番5号
    交通 京急本線 大森海岸駅 徒歩10分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1浜野ビル 第1浜野ビル 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.44m² 2DK 5階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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リシェル氷川台

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リシェル氷川台
住所 東京都練馬区桜台3丁目11番15号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1982年11月
階建 5階建
総戸数 17戸
平均賃料 135,000円
坪賃料 0円

フェリーチェ豊玉北

  • 口コミ0件
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フェリーチェ豊玉北
住所 東京都練馬区豊玉北4丁目4番7号(地番)
交通 桜台駅 徒歩6分
練馬駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年12月
階建 5階建
総戸数 16戸
平均賃料 135,000円
坪賃料 10,433円
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