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賃貸

甲陽園東山ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 132
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賃料履歴 2024年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠3,578円
平均m²単価 ＠1,083円
上位専有面積 41.58m²：2件
上位間取り 2DK：2件

甲陽園東山ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩15分
    阪急今津線／仁川駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲陽園東山町1丁目35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    日勤

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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甲陽園東山ハイツの口コミ・評判

2022年5月

マルコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 甲陽園という高級住宅地の中ではお手頃な価格で住めますしペットも買えます。住民の方もマナーの良い方が多く住みやすかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 仁川駅

マダムさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西宮北口から意外と近い
本数が多いので
乗り継ぎに不便を感じない
生活利便施設の充実
2 		メリット 静かで
過ごしやすいです
皆さんお花も綺麗に植えられてるのでウォーキングは楽しく
安全な甲山、ハイキングにも最適な街です
飲食店の充実
1 		メリット 飲酒店があまりないのでお金を使わない
不便なので出歩かない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区だと思います
とても品が良い学生が多いので心地よいです
治安
5 		メリット 静かですが街灯があり安全と感じます
交通整理も関学の学生の行き来には立ってられるので踏切あたりは問題無いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 環境が良く
空気も良いのでとても住みやすい
買い物だけが選択肢がすくない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2021年10月 甲陽園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アニメの聖地で、とても穏やかな町の中にあるため、安心して利用できる。近くにはスーパーがあり……

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（残り115文字）

2019年1月 甲陽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何か大きな特徴がある駅ではありませんが、生活するうえでの環境はとても整っています。街自体は……

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（残り109文字）

2018年3月 仁川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神競馬場の最寄り駅として関西でも有名な駅です。駅の周りにはスーパーと数件のレストランがあ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

甲陽園東山ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2DK 東 41.58
2024年7月 4階 2DK 41.58
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲陽園東山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仁川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 45,000円｜3,578円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 45,000円｜3,578円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    山手ハイツ

    住所 兵庫県西宮市上ケ原山手町2番10号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 745
  • 賃貸

    レオパレスオアシス山手

    レオパレスオアシス山手の外観
    住所 兵庫県西宮市上ケ原山手町2番23号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩21分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオアシス山手 105 レオパレスオアシス山手 105 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスオアシス山手 205 レオパレスオアシス山手 205 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスオアシス山手 206 レオパレスオアシス山手 206 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ゴールドハイツ

    ゴールドハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市上ケ原十番町6番24号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドハイツ 104 ゴールドハイツ 104 4万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 18.01m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス三番町

    レオパレス三番町の外観
    住所 兵庫県西宮市上ケ原三番町7番10号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三番町 105 レオパレス三番町 105 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    五月ケ丘グリーンヴィラ

    五月ケ丘グリーンヴィラの外観
    住所 兵庫県西宮市五月ケ丘13番25号
    交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    五月ヶ丘グリーンヴィラ 202 五月ヶ丘グリーンヴィラ 202 4万円
    (3,500円)    		 無 無 30.1m² 1DK 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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