トミイビルＮｏ２０
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
115
トミイビルＮｏ２０の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西11丁目1285-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
51戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミイビルＮｏ２０の口コミ・評判
2022年5月
つっかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄と路面電車の３駅が徒歩１５分圏内で便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
スーパー、区役所、公園、銭湯などが徒歩５分圏内。 有名ラーメン店も周囲に多数 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックと監視カメラでセキュリティは万全。 清掃も行き届いて清潔 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内段差なし。 無料Wi-Fi使い放題 退居の都度クロス張替え |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは２００ｍ圏内 繁華街まで徒歩１０分 美味しいラーメン店多数 信玄、一幻、てつや、五丈原など |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大学病院など医療機関は充実、雪まつりなどのイベント会場にも近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西１１丁目駅
ももさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停が数箇所あるため、該当方面のかたからすると利便性が高めかと思います。 また、大通公園のほぼ真下となっており、道路も広めなため、タクシーをひろうのも比較的楽かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | PUDOステーションの設置されている駅でもあるので、降りてそのまま発送等も可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の入っているビルに直通しているので、地上にでる前に食事をすることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大通公園があり、春～秋にかけては、イベントがない限り公園で過ごしやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くはないかと思います。 周辺に飲み屋さんはありますが、店舗の規模が小さいところが多いため、酔っ払いに夜、絡まれるなどということは少なそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けば小さなスーパーがあったり、コンビニが多めなので、住みにくいということはないかと思います。 |
2023年1月 すすきの駅
るるこさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通りから近くて便利です。地下もつながっているため寒い時は歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんはとても多いです。本当になんでもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すすきのといえば飲み屋街というイメージがつくほど、飲食店は多いです。北海道で1番豊富だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットはあまり思いつきませんが強いてあげればなんでも揃っているのでオムツなどはぱぱっと買いに行けると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に一応交番がありパトカーも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 友達がすすきのに住んでいますが家賃は安いです！ |
2021年10月 すすきの駅
5.0
【メリット】 北日本最大級の繁華街すすきのです。昼間は繁華街という感じはあまりしませんが夜になると若い男……
2020年2月 すすきの駅
4.0
【メリット】 北海道一の繁華街にある駅がすすきの駅です。すすきのには毎晩多くの人が訪れます。駅周辺は飲食……
トミイビルＮｏ２０の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 29.95 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 29.11 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 32 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 31.55 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 30 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.92～35.5㎡｜30.37㎡ | 42,708円｜4,675円/坪 |
| 3階～3階 | 26.24～32.05㎡｜28.97㎡ | 42,333円｜4,866円/坪 |
| 4階～4階 | 26.24～34.02㎡｜30.04㎡ | 42,571円｜4,717円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～34.02㎡｜30.24㎡ | 43,000円｜4,728円/坪 |
| 東向き | 25.92～35.5㎡｜29.91㎡ | 42,441円｜4,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
