フレンシア大森山王の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/大森駅 徒歩3分
京急本線/大森海岸駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区山王2丁目3-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2011年1月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フレンシア大森山王」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フレンシア大森山王の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フレンシア大森山王の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フレンシア大森山王の口コミ・評判
2023年5月
docohさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 大森駅へのアクセスがとても良く、周りの商業施設も豊富です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
docohさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 大森駅に近く、周りにはチェーン店が多数ある。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大森駅
ひろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や品川、有楽町など都内の主要駅までのアクセスが良い。蒲田発が狙い目。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレや商店街もあり買い物に困る方は無い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺以外にも隠れた名店などが多く外食に困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育熱心な家庭が多い為、子供も勉強の意識が高くなる。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的富裕層が多い為、治安はかなり良い。夜も静か。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に山王エリアは高級住宅街となっておりステータスが高い。 |
2021年10月 大森駅
【メリット】 駅にはアトレが有り、地下に行くとスーパーもあります。そのスーパーは遅くまでやっているので、……
2019年4月 大森駅
【メリット】 アトレや西友、イトーヨーカドーといったスーパー、各種飲食店が充実。夜中に駅周辺を歩くことも……
2019年2月 大森海岸駅
【メリット】 駅周辺にコンビニ・弁当屋・イトーヨーカドー・居酒屋・tsutayaなど最低限の店は整ってい……
フレンシア大森山王の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 53.94 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 2LDK | 53.94 | ||||||||
2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 38.66 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1LDK | 38.66 | ||||||||
2024年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.94 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区山王の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大森駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 38.66~53.94㎡|44.83㎡ | 182,333円|13,573円/坪 |
3階~4階 | 38.66~53.94㎡|44.28㎡ | 197,636円|14,804円/坪 |
5階~5階 | 44.7~53.94㎡|49.32㎡ | 201,500円|13,471円/坪 |
6階~6階 | 53.94~53.94㎡|53.94㎡ | 213,000円|13,054円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.7~47.88㎡|46.29㎡ | 177,000円|12,656円/坪 |
東向き | 38.91~38.91㎡|38.9㎡ | 168,000円|14,273円/坪 |
西向き | 38.66~53.94㎡|47.87㎡ | 196,400円|13,673円/坪 |
北・北東・北西向き | 38.66~53.94㎡|43.29㎡ | 194,500円|14,869円/坪 |