CORLUX新町
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
408
CORLUX新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電上熊本線／蔚山町駅 徒歩3分
熊本市電上熊本線／段山町駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／上熊本駅 徒歩21分
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利用可能路線
『蔚山町駅』 熊本市電上熊本線
『段山町駅』 熊本市電上熊本線
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区新町3丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CORLUX新町の口コミ・評判
2022年5月
blumaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
熊本市中心部より徒歩２０分程度。コンビニも近く、市電の電停も徒歩３ふん。徒歩１５分の場所には交通センターがあり、交通の便利はとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにコンビニやスーパー、花屋、書店など徒歩で行ける。また、夜は静かなため住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、また宅配ボックスがあるため非接触が可能。外観は浅築なため綺麗。管理人が定期的に掃除をしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
WICがあるため収納には困らない。１LDKで空調付きのため新しく買う必要がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニがある。また、居酒屋、カフェ等も徒歩で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩５分の場所にに小学校、１５分の場所に中学校があるため子育ての場所には良さそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 市電までも近く便利です。B系統なので熊本駅まで行く際には乗り換えが必要ですが徒歩でも25分くらいで行けます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上熊本駅
タカトシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | BOOK・OFFで時間が潰せるのがいいと思う。トイレも綺麗。近くにぐるぐる倉庫もできるらしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 基本的には揃ってる感じはする。ドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近できためちゃくちゃ綺麗なジョイフルがある。あとなべしま |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。無駄な段差もないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗だと思う。治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場は特には分からない。住むぐらいにはちょうどいいかも。 |
2021年12月 上熊本駅
4.0
【メリット】 何店ものショップが入っており
待ち時間も過ごしやすい。
行き帰り道の買……
2021年10月 上熊本駅
5.0
【メリット】 ここ数年でリニューアルして新しくなり、お洒落なお店が入っているので買い物、待ち合わせにも便……
2020年3月 上熊本駅
4.0
【メリット】 以前は設備が古かったですが、高架化に伴って綺麗な駅になりました。トイレや洗面台も綺麗で駅の……
CORLUX新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 32.3 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | 42.5 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 42.5 | |
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| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 32.3 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 32.3 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上熊本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.3～42.5㎡｜33.57㎡ | 52,375円｜5,166円/坪 |
| 4階～6階 | 32.3～42.5㎡｜34㎡ | 54,083円｜5,272円/坪 |
| 7階～8階 | 32.3～42.5㎡｜34㎡ | 55,416円｜5,402円/坪 |
| 9階～10階 | 42.5～64.6㎡｜49.86㎡ | 72,750円｜4,914円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.3～64.6㎡｜37.74㎡ | 58,360円｜5,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
