サンクレストおゆみ野の外観：目の前遊歩道でのんびり過ごせます
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サンクレストおゆみ野の外観：経済的な都市ガス 日当たり良好です
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サンクレストおゆみ野の外観：ＲＣ エレベーター完備
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サンクレストおゆみ野のエントランス：建物内へのアプローチ
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サンクレストおゆみ野のその他
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サンクレストおゆみ野のその他：ワイドなバルコニーです
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サンクレストおゆみ野のその他：専用ゴミ置き場
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サンクレストおゆみ野のその他：屋根付き駐輪場
サンクレストおゆみ野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩7分
京成千原線／おゆみ野駅 徒歩18分
京成千原線／学園前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『学園前駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
25戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
千葉市立有吉小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレストおゆみ野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンクレストおゆみ野の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りの鎌取駅から徒歩１分に、イオンスタイルがあります。千葉まで外房線で１０分、東京まで３０分あまりでアクセスできます。遊歩道が整備されており、その他の道も広く街灯も多いので、夜道でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街と整備された遊歩道があり、綺麗な街です。夜間は車もほとんど通らず、騒音もありません。イオンに内科などの複数の病院、区役所、消防署、郵便局、図書館などあり、ドラッグストアも複数あるので生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 外観は一般的なマンションです。清掃はよくされており、綺麗です。エレベーターが１基あります。駐車場、駐輪場は戸数分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きのため、日当たりは良好です。天井は圧迫感はない程度の普通の高さで、白い壁紙の明るい部屋です。収納は比較的充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１０分程度の駅までの間に、イオンやドラッグストアがあり、生活する上で必要な物はほとんど賄えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校までは徒歩１０分程度ありますが、小学校、中学校ともに遊歩道沿いにあり、安心して通えます。病院の数が多く、皮膚科や眼科、内科、歯科など、大体の病院はクリニックなどとして点在しています。遊歩道がある他、泉谷公園という公園があります。少し離れたところに、子供向けの緊急病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
とらみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 鎌取駅から近く、スーパー、コンビニ、区役所、郵便局、薬局と生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。駅からの道はイオン＋整備された歩道で街灯も多く、夜でも危険はありません。電柱が地中化されたエリアに含まれていたのか、台風で多くの家が停電になったときも、こちらの物件は電気が通っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の鎌取駅からは大通りを通って帰ってこれるため、整備された歩道を歩けて安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 泉谷公園やおゆみ野さくら公園など、付近に4つの公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ベランダの曲線的なデザインがお洒落なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室と洗濯機置き場が近いため、お風呂の残り湯を洗濯に使いたい人におすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩数分の場所に、イオンタウン鎌取があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 付近にかるがも保育園おゆみ野園があり、20時まで延長保育をしてくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鎌取駅
ナカジーさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 雰囲気がとてもいい周りの建物やショッピングモールなど住みやすさも良いと思うまた飲食店も充実しており満足出来た。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りからのアクセスがしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があルため非常に満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | レジャー施設も充実しており子育てがしやすいイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察いらないくらい全く事件がないーこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしい、なにも言うことはないと思う。 |
2023年4月 学園前駅
れおんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学校が近くにあるため、静かな駅です。自動販売機があり、必要なものは購入できます。 京成線のため、終電は早いです。タクシー、バスは離れたところにきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いため、静かです。また自然も豊かで、少し田舎を感じることができます。駅近くに結婚式場があり、そこが営んでいるパン屋さんは美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるとスーパーやカフェがあります。駅から坂をおりると大きな通りに繋がっているので、自転車があると飲食店には困らないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで揃った私立があります。また、学生が使うことの多い駅のため、治安が良いように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が使うことの多い駅のため、朝、夜共に静かです。また保育学生やトリミング関係の学生が利用しているので、穏やかな方が多く、ペット連れも見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都心に比べたら安く住みやすいです。昔から住んでる方が多いため、静かに感じます。また戸建てがほとんどです。 |
2021年11月 鎌取駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設（イオン、ウエルシア）や病院（耳鼻科、内科、整形外科、皮膚科、小児科医）な……
2019年9月 おゆみ野駅
4.0
【メリット】 おゆみ野駅周辺は、緑や公園が多い地域です。自然環境がとても良く子育てに向いている地域だと思……
サンクレストおゆみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.6 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.6 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 73,357円｜3,697円/坪 |
| 2階～2階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 74,090円｜3,734円/坪 |
| 3階～3階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 77,000円｜3,881円/坪 |
| 4階～4階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 78,500円｜3,956円/坪 |
| 5階～5階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 78,285円｜3,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 75,775円｜3,819円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
