アカデミーハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
168
アカデミーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩11分
都営三田線／春日駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目10-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1978年8月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アカデミーハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アカデミーハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アカデミーハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アカデミーハイツの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。治安が良いので夜遅い帰宅でも怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茗荷谷駅
みょうが大好きさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線は遅延しにくい。東京まで15分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限なものは揃っているという印象がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい店がある。ラーメン屋、焼肉屋、フレンチなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関が充実し、広めの公園もあり子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、街もきれい。常識的な人が多くトラブルも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいので高くてもしかたないと考えている |
2023年4月 春日駅
みきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、JR線の乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | お土産のような物を買えるお店くらいしか見当たりません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストラン、ファストフード、居酒屋などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校や専門学校などが近くにあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割ときれいです。街灯は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高めですが、JR線も利用できます。 |
2023年2月 茗荷谷駅
鬼太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までアクセスがとてもしやすいことです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや100均があり買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いて挙げれば駅前のガストが気軽にいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たきのうといれがあり、学校もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い、とても安心できるとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので家とかが多くすみやすいことです |
2022年10月 春日駅
ふーさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線や三田線もあったり、東京メトロの後楽園駅とも繋がっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアや本屋さん、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もあるし、カフェなどいろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街はとても静かです。公園もあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもあるし、明るいので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心ですが、商店街があるので、物によっては安く買うことも可能です。 |
アカデミーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 47.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 47.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 47.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 44.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区小石川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■茗荷谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.78～44.78㎡｜44.78㎡ | 109,000円｜8,047円/坪 |
| 3階～3階 | 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ | 120,000円｜8,396円/坪 |
| 4階～4階 | 44.36～47.25㎡｜44.96㎡ | 116,333円｜8,562円/坪 |
| 5階～5階 | 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ | 108,000円｜7,556円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.36～47.25㎡｜45.45㎡ | 115,000円｜8,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
