パインポルテ国立
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
208
パインポルテ国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩8分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市東1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインポルテ国立の口コミ・評判
2022年5月
abqaaqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は国立駅のみです。駅まで徒歩８～１０分程度 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、騒音はありません。周囲の環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2020年築のため、外観・エントランスはきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁が厚いのでとなりの音はほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは徒歩5分程度です。ローソン、セブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 国立市の地盤が強い。物件自体は耐震性が強いと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 国立駅
さばさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線国立駅は、隣の立川に行きやすいし、快速が止まるので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | nonowa国立があるので、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがたくさんあるので女性には嬉しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市なので子育てには向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋さんなどがないので街に落ち着きと品がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高いし、治安もいいので高くても仕方ない |
2022年12月 西国分寺駅
きゅうりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川 国分寺 両方に近く 選択肢が非常に多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武線沿線と中央線とあり どちらも近隣の駅は便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えば駅前は食べるものには困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院が近隣にあり 買い物や公共機関は便利な感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人混みがさほど多くないため 安心感があり便利 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いて言えば物価は真ん中くらい。都心部へのアクセスしやすく利点と考える |
2022年9月 西国分寺駅
すずこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺駅と国立駅の間、中央線と武蔵野線二路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに移転された綺麗な東京都立図書館があり膨大な雑誌のバックナンバーを閲覧できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地区の有名ラーメン店の西国分寺支店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く沢山の広々した公園があり歴史的に重要な場所も点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪は少ない。繁華街もないので酔っ払いが居ると言う事もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建て住宅は庶民でも何とか手の届く価格帯。 |
2021年10月 国立駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり近隣は静かな住宅街の駅として利用者が多い駅です。駅は高架駅になってお……
パインポルテ国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.97 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26.41 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26.41 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 29.32 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.97～29.32㎡｜26.02㎡ | 73,750円｜9,445円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.97～29.32㎡｜26.02㎡ | 73,750円｜9,445円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
