エクセレント西船橋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
973
エクセレント西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／西船橋駅 徒歩4分
京成本線／京成西船駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市印内町643 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセレント西船橋の口コミ・評判
2022年5月
ラズベリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西船橋駅は色々な路線が通っており、都内に出るのに大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りに店が多く、駅からも近いため、常に人通りがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックで、2階の廊下には柵もあるので防犯面は良いです。 宅配ボックスも大小たくさんあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 大きなクローゼットがあり、棚やハンガーパイプも付いているので収納に困りません。下駄箱も大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺にはスーパーが３つあり、駅の途中にある生鮮市場は夜８時にお弁当が安くなります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに大きな市川東病院があるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西船橋駅
こじさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性がよくどこにも行きやすい。とても安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中が充実している為とてもありがたい。。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいものが多く楽しい。あらゆる種類のお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーは進んでいる為困らないと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中はとてもきれいで安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多くありがたく感じている。どうも。 |
2024年3月 西船橋駅
抹茶さん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には本屋、カフェ、ケーキ店、食料品店（野菜やお寿司が売っています）、立ち食い寿司店、カルディが入っているので買い物も便利です。 改札の外になりますが、駅の1Fには24時間営業のスーパー・ワイズマートも入っております。 スターバックスコーヒーも改札の外にあり（ただ、ここの店舗はスタバのWifiがありません）、ちょっとした雑貨屋、毎月内容が変わるスイーツ店もあります。 駅から出てすぐのところには交番があり治安もそんなに悪くないと思います。 駅近くにはいくつかの病院もあります。（内科や眼科、耳鼻科など） 大きな病院はタクシーや車ですぐのところにあります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 交通の便が良いのでサラリーマン等の働く人が多く集まる街です なので、サラリーマンが喜びそうなお店が多いです お洒落なお店はやや少ないですが、あります 美味しいお店が多いです またファストフードはいろいろそろっていると思います（ハンバーガー屋、牛丼店など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | サラリーマンや働く人、共働きで子供がいない人には住みやすいと思います。 子育ては……正直メリットは少なく感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないです。喧嘩している人も見たことないですし、おかしな人を見たことがありません。 歩きタバコも、10年近く住んでいて一人しか見たことがありません。 駅前に交番があるのも良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 働く人には本当に最高な環境だと思います。 交通の便がよくて、24時間スーパーもある。 |
2022年8月 西船橋駅
かなこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線•武蔵野線•東西線の乗り換え場所であり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは充実しており、食べ物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く、何かしら食べたい物は見つかり易い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え場所なので、本数は多く、ラッシュの時間だと5分に1本のペースで来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く夜遅くまで明かりがついており、賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤には便利であり、駅周辺は1人暮らし用の家も多くある。 |
2022年6月 西船橋駅
せみこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、JR総武線、武蔵野線、東葉高速線が同じ駅に乗り入れていて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店がそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店、居酒屋、蕎麦屋などがあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾はいくつかあって便利。図書館も駅からわりと近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のロータリーに交番があるので、安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると手頃な物件があるようなので探す価値あり |
エクセレント西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 18.36 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 18.36 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 18.36 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 18.36 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 18.36 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市印内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 44,000円｜7,923円/坪 |
| 2階～2階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 50,166円｜9,033円/坪 |
| 3階～3階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 49,000円｜8,823円/坪 |
| 4階～4階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 49,500円｜8,913円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 48,000円｜8,643円/坪 |
| 西向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 47,111円｜8,483円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
