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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > おゆみ野 > 鎌取駅 > オーシャンビュー壱番館

賃貸

オーシャンビュー壱番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 8623
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オーシャンビュー壱番館の外観
  • オーシャンビュー壱番館のエントランス
  • オーシャンビュー壱番館のその他
  • オーシャンビュー壱番館のその他
  • オーシャンビュー壱番館のその他
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  • オーシャンビュー壱番館のその他
  • オーシャンビュー壱番館のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 432件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 126,772円
平均坪単価 ＠6,042円
平均m²単価 ＠1,828円
上位専有面積 74.69m²：175件 73.76m²：153件 99.28m²：96件
上位間取り 3LDK：291件 2LDK：141件

オーシャンビュー壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／鎌取駅 徒歩4分
    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩25分
    京成千原線／学園前駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『鎌取駅』　JR外房線　
    『おゆみ野駅』　京成千原線　
    『学園前駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目19-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    84戸

  • 小学校区域

    千葉市立有吉小学校

  • 中学校区域

    千葉市立有吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

オーシャンビュー壱番館の【賃貸】物件情報

オーシャンビュー壱番館 602
オーシャンビュー壱番館 602
賃料(管理費)
13.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
73.76m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オーシャンビュー壱番館の口コミ・評判

2016年9月

はろはろ0000さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鎌取駅から遊歩道だけを歩き、４分。ショッピングセンター沿いですので灯りもあり安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前には区役所、図書館、充実したショッピングセンター。
鎌取～おゆみ野にかけて遊歩道が整備されており、小学校なども安全に登校できます。春には花見もできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃は行き届いておりエントランスなど常に綺麗です。各階共用部も管理室に連絡すれば清掃してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット メンテナンスや取替えなど融通を利かせてくれる部分もあり不便はありません。オール電化です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 目の前のイオンはフードコート、ファミリーレストランは揃っています。おしゃれなイタリアンも遊歩道沿いにあり。ラーメン屋も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とにかく自然がいっぱい！なのに便利で気に入っています。遊歩道は春夏秋冬楽しめます。病院も近くで揃います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

tomさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最寄駅までの近い割には静か。また富士山まで見通せる高台にある見晴らしの良い、周囲で最も大きなマンション。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 治安がよい！
送迎の車がきちんと入れるスペースがあるので、送迎がしやすい！

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（残り271文字）

2021年10月 おゆみ野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅にも関わらずエレベーターが設置されているため、足などに障害のある方も安全に降りるこ……

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（残り132文字）

2020年1月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモール直結、パチンコ店、ファミレスなどが最寄りにあり乗り継ぎ線が多くある蘇我駅が隣で……

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（残り135文字）

2019年6月 おゆみ野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ニュータウンとうたっているだけに街はとても綺麗です。
そして四季折々楽しめる散歩……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーシャンビュー壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 3LDK 南東 73.76
2025年1月 13階 3LDK 南西 73.76
2025年1月 8階 2LDK 南東 74.69
2025年1月 18階 2LDK 北東 74.69
2024年12月 18階 2LDK 北西 74.69

…残り427件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 73.76～73.76㎡｜73.76㎡ 125,000円｜5,602円/坪
5階～8階 73.76～99.28㎡｜79.12㎡ 123,424円｜5,185円/坪
9階～12階 73.76～99.28㎡｜77.79㎡ 124,740円｜5,315円/坪
13階～16階 62.17～99.28㎡｜81.44㎡ 127,534円｜5,226円/坪
17階～19階 73～99.28㎡｜80.21㎡ 131,740円｜5,503円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.17～99.28㎡｜83.49㎡ 130,496円｜5,228円/坪
東向き 74.69～74.69㎡｜74.69㎡ 123,580円｜5,470円/坪
西向き 73.76～73.76㎡｜73.76㎡ 101,000円｜4,527円/坪
北・北東・北西向き 73～99.28㎡｜74.52㎡ 120,268円｜5,337円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 15 0 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 169 0 13 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 134 0 49 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 16 0 33 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ARⅡ

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目21番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩3分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 139
  • 賃貸

    AR

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目13番11号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩6分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 60
  • 賃貸

    アメニティーなかにし

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目29番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1043
  • 賃貸

    千代ビル

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目3番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩1分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1594
  • 賃貸

    ゼルコバリーフ

    ゼルコバリーフの外観
    住所 千葉県千葉市緑区鎌取町2830番2号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゼルコバリーフII 203 ゼルコバリーフII 203 11.7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 57.08m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

グランフォーレ西新ナチュリア

  • 投票数0件
  • アクセス数247
グランフォーレ西新ナチュリア
所在地
福岡県福岡市中央区今川二丁目六区233番1（地番）、福岡県福岡市中央区今川二丁目6番34（住居表示）
交通 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
専有面積 32.32㎡～37.84㎡
間取り 第1期 1LDK
階建 地上12階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社コーセーアールイー
施工会社 株式会社森美工務店
中古

MJR桜坂プレシャス

  • 口コミ9件
  • 偏差値58
  • アクセス数8208
MJR桜坂プレシャス
住所 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4番1号(地番)
交通 桜坂駅 徒歩1分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2005年2月
階建 12階建
総戸数 21戸
推定相場
5,145万円（70㎡換算時）
243万円（坪単価）
73万円（㎡単価）
新築

イノバス大濠公園

  • 投票数0件
  • アクセス数554
イノバス大濠公園
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番（地番）
交通 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩12分
専有面積 55.07㎡～73.22㎡
間取り 第一期 2LDK～3LDK
階建 地上10階建
総戸数 25戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 広成建設株式会社
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