コープシティおゆみ野E棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4156
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市緑区 |
コープシティおゆみ野E棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／おゆみ野駅 徒歩5分
JR外房線／鎌取駅 徒歩22分
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利用可能路線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
扇田小学校
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中学校区域
有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープシティおゆみ野E棟の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】京成千原線が利用できます。また住む場所によっては、外房線鎌取駅も利用できると思います。京成千葉駅まで約15分で行けて、隣駅が始発駅ということもあり、比較的席にも座りやすいと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。京成千原線沿線の近隣他駅周辺と比べて、家賃相場が安めです。駅から徒歩10分位の所に、生活利便施設や飲食店が揃っていて、街並みがきれいで、自然が豊かな環境です。また道路も広く歩道も広めに確保されていて、住みやすい環境であると思い、コスパがいい印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあります。また駅から徒歩10分位の所に、ショッピングセンター、食品スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなどの生活利便施設が揃っていて、充実しています。近くの鎌取駅前に交番があります。新興住宅街であるため、街並みがきれいであると思います。また繁華街ではないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】駅から徒歩10分前後位の場所に、ファミレス、ファーストフードチェーン、コーヒーチェーンなどの各種飲食店が揃っているため、飲食に困ることはないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されています。特に公園については、広い敷地を有し遊具が充実している所や、園内の通路が舗装されていて、ベビーカーを使用しての散歩がしやすい所もあり、子育て環境が整っている面があると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】千葉方面の上りだとほぼ確実に座れて混雑が少ないです。閑静な住宅地ですが、都会ほど高くなく住めると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】病院などは近くにあります。改札でて10分〜15分歩けば飲食店が並ぶ通りに出られます。遊歩道があるので車との事故が少ないとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】ピザ屋、夢庵といったお店が徒歩10〜15分にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】エレベーターがあります。遊歩道に直結しており子どもも安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】都心部までほぼ乗り換え1本で向かうことが出来るそれなりの相場価格で心地よく住むことが出来る |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】少し離れた所に商業施設があるので人通り楽しむことが出来ます駅周辺は街灯も多いので安心して利用出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】近くに少し有名な飲食店があり楽しむ事が出来る |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【おゆみ野駅に対する口コミ】学校は公園が近くにあり充実した環境になっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【おゆみ野駅に対する口コミ】基本、津田沼まで1本で行ける 時間帯が合えば上野までも1本で行ける 路線の始発駅の隣なので、比較的席にも座りやすい 千葉、幕張本郷、船橋など、他の線の乗り換えもしやすい可もなく不可もなくと言ったところ 家族連れが多いが、学生の方も住んでいるので、それほど高くないのかと 少し歩けばJR鎌取駅(外房線)もあるため、以上のことから可もなく不可もなくと言ったところ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【おゆみ野駅に対する口コミ】徒歩10~15分圏内にイオンがある 本数はあまり多くはないが、バスも出ているためアクセスがしやすい終点に近い駅のため、そこまで利用者が多くないイメージなので、それに伴い治安の悪さは感じない 歓楽街は無く、駅前には交番あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【おゆみ野駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にコンビニやパン屋さんがあるため、電車を利用する前に軽食を購入する際に利用できる もう少しエリアを拡大すれば、メイン通りに出るため、ファミレスを始めとした多くの飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【おゆみ野駅に対する口コミ】地域柄かもしれないが、家族連れが多いため、公園や学校、幼稚園・保育園は多い印象 →おゆみ野南小、金沢小、泉谷小 駅構内はエレベーターが改札入ってすぐにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 鎌取駅
しょーゆーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、ショッピングもできる。 パチンコもできるので、暇潰しには良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、食品、美容室、カフェ、何でもあるので住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応居酒屋はあるが、あまりテンポは多くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ふつう。可もなく不可もなくと言ったら感じ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にはないが、たまーに警察が見回りをしているぐらい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市ガスなので、ガス代は結構節約できる。 |
2021年12月 鎌取駅
4.0
【メリット】 駅の周りにイオンスタイル鎌取、welcia千葉おゆみ野店などのドラッグストア、千葉興業銀行……
2020年3月 鎌取駅
3.0
【メリット】 業務スーパーやAEONがあるので食料品のお買い物には困りません。また公共施設も集まっていま……
2020年1月 鎌取駅
2.0
【メリット】 駅の前にイオンがあり、駅から直接陸橋を渡って行くことができる。朝の通勤時は鎌取→蘇我までは……
コープシティおゆみ野E棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市緑区ランキング
 位(105物件中) |
千葉市緑区おゆみ野中央ランキング
位(21物件中) |
おゆみ野駅ランキング
位(21物件中) |
コープシティおゆみ野E棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 77.62㎡ | 18.94㎡ | 1,475万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 15,662円 201円 |
5,325円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープシティおゆみ野E棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市緑区おゆみ野中央の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市緑区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鎌取駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.46～93.5㎡｜77.54㎡ | 1,483万円｜63万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.28～78.28㎡｜78.28㎡ | 1,400万円｜59万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.46～93.5㎡｜77.62㎡ | 1,475万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
