ヴィヴィ茶山イースト
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
241
ヴィヴィ茶山イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩8分
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利用可能路線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区田中古川町15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィヴィ茶山イーストの口コミ・評判
2022年5月
こやまださん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 叡電茶山駅まで徒歩2分。出町柳経由で河原町や大阪にもアクセスしやすいです。出町柳は始発駅なのでゆっくり座れるのもメリット。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに養徳小学校があり、高原児童公園も近いです。閑静な住宅街で、大通りから少し離れているので車の騒音も気になりません。消防署が近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズの外観はすっきりとして清潔感のある飽きのこないデザイン。共用部分はいつも綺麗に掃除されています。宅配ボックスやオートロック完備。エレベーター内防犯カメラなども充実しています。また、敷地内にコインパーキングがあり来客や引越しの時などに便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁は打ちっぱなしコンクリートで、床は木製フロアリングです。壁紙、クッションフロアが多い中ポイント高いです。キッチンも広めにとってあり、料理をされる方には使いやすいです。防音も隣や階上の音もほとんどしません。友人が何人か違う部屋に入居してますが誰に聞いても静かだと言っています。目の前に線路がありますが、窓を閉めているとあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にライフ白川店や阪急洛北スクエア、イズミヤなどがあり日常の買い物には大変便利な立地にあります。ドラッグストア、大型家電店、大型書店も徒歩１０分以内にあります。病院も内科、皮膚科、眼科、耳鼻科大体あります。飲食店も学生向けの定食屋さんから寿司やイタリア料理、カレーにラーメンなどほぼなんでもあります。長く営業されているお店が多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
すぐ近くに小学校があり、公園なども充実しています。また、小児科や皮膚科、耳鼻科など子育て中お世話になるホームドクター候補の病院が多くあります。東堂医院やかわみ皮膚科などはご近所でも評判の病院です。 たかの保育園は人気のある保育園です。地域に多くの子供、子育て世代の方がいて集団登下校や防災訓練なども充実しています。町内会もしっかり運営されていて、地蔵盆なども行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茶山・京都芸術大学駅
ユダさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 出町柳駅から5分程度で往来することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやケーキ屋さんは存在するし、ループのポートもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲食店、焼肉屋、寿司屋、うどん屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、公園もあるため子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おとなしい雰囲気で、治安は比較的良い方だと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の落ち着いた雰囲気を暮らしの中で味わえる点は評価。 |
2024年2月 茶山・京都芸術大学駅
hotaruさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近ホームの改修工事が終了し、とても綺麗です。近くに京都芸術大学があり、そちらの教員の方が作成したオブジェが飾られています。また、京阪電車の始発駅のある出町柳まで二駅と、アクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洛北阪急スクエアやイズミヤがすぐ近くにあり、日常のお買い物には不自由しません。また、少し南に下れば深夜帯まで営業しているフレスコもあります。その他、大垣書店や古本市場もあり、品揃えも充実しており綺麗な店舗です。病院の数もかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカフェ「フィガロ」が駅近くにあります。北白川まで行けば、天下一品総本店や、マクドナルド、餃子の王将などもあります。また、一乗寺のラーメンストリートも徒歩で行けるので、飲食店の選択肢は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には車椅子でも利用可能なスロープがあります。公園もざっと２箇所はあります。保育園もあります。学校は小学校、中学校が駅からすぐ近くの距離にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗な印象です。外灯は多く、夜間も出歩ける明るさです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも近く、静かな土地なので、住むやすいと思います。 |
2019年10月 茶山・京都芸術大学駅
3.0
【メリット】 京都芸術大学に行く際に利用する駅です。住宅街が多く点在しスーパーもたくさんありますので学生……
2019年5月 元田中駅
5.0
【メリット】 元田中駅の周りにはラーメン屋や焼き肉店、カフェなど多種多様な飲食店が営業しています。そのた……
ヴィヴィ茶山イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2K | 東 | 33 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2K | 東 | 33.54 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区田中古川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元田中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33～33.54㎡｜33.27㎡ | 69,000円｜6,857円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33～33.54㎡｜33.27㎡ | 69,000円｜6,857円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
