坂上屋ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
314
坂上屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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坂上屋ビルの口コミ・評判
2022年10月
はるまきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前にはルミネやタウンセブンがあり充実しています。また、JRと東京メトロ両方が使用できるので、交通の便もよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から１０分程度離れているので、酔っ払いなどは少なく治安は比較的いい方だと思います。周囲は高級住宅街で落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 非常に年季を感じる外観。壁は管理人の方がこまめに塗り直していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ある程度リフォームはされており、一人暮らしでは十分な広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩５分程度の場所に格安スーパーがあり、コンビニも近いので、日常の買い物にとても便利でした。設備の整った動物病院も目と鼻の先にあるので、ペットを飼っている方はうれしいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子どもがいないので具体的なことはわかりませんが、近くに小学校や高校があります。派出所も近くにあり、防犯面での心配はありませんでした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
はるまきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 荻窪の駅にはルミネがあり、買い物はとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前は適度ににぎやかだが、建物付近は静かな住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 大家さんが建物内に住んでいるので、何かあったときには相談しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築年数が経っていることもあり、部屋は古さを感じたが、さほど不便はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに安いスーパーがあり、日常の買い物に不便を感じることはなかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに学校もあり、公園など緑を感じられる場所もあるので、子どもがいる家庭には向いていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 荻窪駅
あつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロとの乗り換えも非常に便利で車椅子ベビーカーのユーザーに対しても優しい作りとなっている駅である。 新宿まで4駅、休日は2駅で到着。 中央線、丸の内線以外にも総武線、東西線の乗り入れもあり、京葉方面へのアクセスは間違いない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネや各種チェーン、おしゃれなレストランや数々のパン屋さんがありなんでも揃う。 24時間空いている西友もあり物足りない点はほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種居酒屋からチェーン店、パン屋、お洒落なレストラン、カフェなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区の恩恵を受けることができる。買い物が便利なので育児しやすい。薬局多いのでもしもの時に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋の音漏れもなく非常に快適。変な人も少ない街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 満点であり、なかなか上回るところは無いと思う。全ての項目に置いて満点に近くデメリットが少ない。 |
2021年12月 荻窪駅
4.0
【メリット】 荻窪がラーメン激戦区なだけあって、駅周辺にはラーメン屋や居酒屋などが多く、人がにぎわってい……
2020年2月 荻窪駅
5.0
【メリット】 規模の大きい駅であるため、周辺の商業施設も充実。吉祥寺、新宿につながっているので若者にも人……
2019年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 最近新しい電車の機種ができとても綺麗です。常に、清掃員の方が懸命に電車の中を掃除してくださ……
坂上屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 30.17 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 31 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 60,000円｜12,397円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28～36㎡｜31.1㎡ | 85,000円｜9,022円/坪 |
| 4階～4階 | 30～37㎡｜34.49㎡ | 100,555円｜9,665円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～37㎡｜32.52㎡ | 91,666円｜9,309円/坪 |
| 東向き | 16～36㎡｜26㎡ | 82,500円｜11,020円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
