ISM綱島の外観
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ISM綱島のエントランス
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ISM綱島のその他：その他共有部分
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ISM綱島のその他：その他共有部分
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ISM綱島のその他：その他共有部分
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ISM綱島のその他：その他共有部分
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ISM綱島のその他：セキュリティ
ISM綱島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩26分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ISM綱島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ISM綱島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ISM綱島の口コミ・評判
2024年5月
よよよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最近新しい駅ができて、駅ビルもできた。直通運転でどこにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で落ち着いていて、住みやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックとモニター付インターホンがついており、基本的なセキュリティは問題ありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 2022年頃に全部屋リノベーションされており、新築同様の綺麗さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 新綱島駅ができて、近くにスーパーや病院などが入った複合施設ができて、便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、保育園が小学校もあり、落ち着いて子育てできそうな環境だと思いました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 常に光が入ってきて明るいので気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 駅から近い。新しい駅も出来たらしくより便利になっていそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 綱島駅から徒歩6分ほどで、隣のマンションの一階には小型スーパーがあり利便性は非常に高いです。周りもマンションだらけなので、閑静でとても住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 綱島駅
はるかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで20分ちょっと。急行も止まり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉や自由が丘や中目黒に出ればいろいろある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人がやっているようなお店がちらほらあり、楽しい。おいしいパン屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園多いイメージ。ファミリー層も多そう。特に新綱島駅が出来てからグッド！ |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前は明るいため遅くでも1人で歩いていて怖くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線の中では、神奈川のため少し安く穴場かも。 |
2024年3月 日吉本町駅
mimiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線日吉駅から一駅閑静な住宅街にある駅です。付近は戸建住宅が多く落ち着いています。日吉駅まで徒歩15〜20分程度。 センター北、センター南でブルーラインに乗り換えると新横浜や横浜まで行けるので東横線と市営地下鉄を使い分ける感じです。 お昼時前後の半数の少ない時間帯でも、1時間に6本運行されており便利です。 駅、車両共に新しく清潔です。 駅員さんも親切です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても駅から徒歩1〜2分の場所にオーケーストアがあることです。ベーカリー部門もあり、焼き立てパンがとても美味しいです。人気のピザやカツ丼も出来立てがお手頃価格で購入できます。 近くに小さいスーパーもあり、そちらもお肉が美味しく野菜がお手頃。八百屋さんもあり使い分ける感じです。病院も何軒かあり徒歩圏内で色々とまかなえる感じです。 銭湯もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南日吉商店街に個人経営のパン屋さん、居酒屋さん、喫茶などがあります。中華料理屋さんは出前もしているようで人気です。地元の人で賑わっている感じだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 1番近い駒林小学校は穏やかな高風です。戸建て住宅が多く代々この土地にいる人も多く落ち着いた土地柄です。中学受験する家庭が多いですが、公立中学も落ち着いて良い環境の為敢えて公立進学にしてそのために備えた塾や習い事をさせる人もいるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので基本的には治安は良いです。夜も飲食店が少ないので酔客がいることもなく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日吉ほどではないですが日吉本町も地価は高いのかなと思いますが、適度に緑もあり利便性を考えるとバランスが良いと思います。ただ物件数は少ないです。 |
2020年10月 綱島駅
4.0
【メリット】 小さい駅ですが、駅が新しくなり東急ストアも広く奇麗になり、構内にスタバやおにぎりやさんも出……
2020年8月 日吉本町駅
5.0
【メリット】 近くに良心価格のスーパー、マイバスケット、銭湯、小料理屋、コンビニ、薬局があり便利です。す……
ISM綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 18 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 75,500円｜13,867円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18.44㎡｜18.17㎡ | 77,800円｜14,154円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18.44㎡｜18.09㎡ | 81,777円｜14,934円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 84,000円｜15,427円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 80,400円｜14,766円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.44㎡｜18.04㎡ | 78,818円｜14,446円/坪 |
| 東向き | 18～18.44㎡｜18.17㎡ | 80,400円｜14,622円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
