エルスタンザ文京湯島
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
464
エルスタンザ文京湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩6分
JR山手線／御徒町駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩10分
JR中央・総武線／御茶ノ水駅 徒歩12分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルスタンザ文京湯島の口コミ・評判
2022年5月
ぎゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 非常に使いやすい間取りで、天井も高いので解放感あふれる。築年数も新しいので、設備もきれいなまま。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Astroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | どこに行っても便利！自転車で20分くらい東京駅に着く。5線理由可能で、通勤でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 末広町駅
トムさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ銀座線が利用でき、渋谷駅まで25分、日本橋駅まで5分で行くことができます。 またJR御徒町駅も近く、JR利用も可能で、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ピーコックストア、福島屋など）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）が揃っているため、最低限生活必需品や日用品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやロイヤルホスト）、ファーストフード（マック、モス、サブウェイ、すき家、なか卯）の他、カフェ（個人のお店）も何件かあって、結構飲食店がある印象で、飲食に困ることはない程、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園（複数）や幼稚園（複数）、公園（複数）が設置されていて、区立の小学校も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪件数がかなり少ない治安のいい地域です。 駅チカには居酒屋の数も少なく、酔っ払いが騒いているようなことも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 秋葉原駅と上野駅の真ん中にある地域で、交通の便がよく、都心のオフィス街で人通りの多い都会らしい雰囲気を楽しむことができる一方、住宅街では静かで落ち着いた雰囲気による住みやすさも感じることができるということで、コスパはいいと思います。 |
2021年11月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 東京大学や後楽園が徒歩圏内であるほか、古くからの出版社もまだ残っており、学生や観光客、サラ……
2021年11月 御徒町駅
4.0
【メリット】 東京駅から上野に向かうときによく御徒町で降りて歩いて行っていました。なんか御徒町の雰囲気が……
2021年11月 湯島駅
5.0
【メリット】 谷根千や上野へと歩いていけるため観光の中心にしやすい。駅の近くにはスーパーやドラッグストア……
エルスタンザ文京湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.03 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.03 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.42 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 45.42 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.03 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.77～45.43㎡｜38.74㎡ | 182,000円｜15,576円/坪 |
| 4階～5階 | 25.77～45.43㎡｜40.36㎡ | 191,250円｜15,760円/坪 |
| 6階～7階 | 25.77～45.43㎡｜41.41㎡ | 196,600円｜15,755円/坪 |
| 8階～9階 | 25.77～45.43㎡｜38.87㎡ | 188,166円｜16,113円/坪 |
| 10階～11階 | 25.77～45.43㎡｜35.59㎡ | 173,250円｜16,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.77～45.42㎡｜40.5㎡ | 192,000円｜15,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.77～45.43㎡｜39㎡ | 186,709円｜15,922円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
