パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴの外観
-
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴの外観
-
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴのエントランス
-
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴのその他
-
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴのその他
-
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,250円 |
| 平均坪単価 | ＠15,228円 |
| 平均m²単価 | ＠4,607円 |
| 上位専有面積 | 25.24m²：24件 40.36m²：17件 28.09m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：53件 1K：42件 ワンルーム：25件 |
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩8分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩11分
都営大江戸線／両国駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区緑4丁目4-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2019年3月
-
総戸数
76戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 間取り
- 駐車場数
-
小学校区域
緑小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴの口コミ・評判
2023年4月
きききさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 周りにお店が沢山ありJR総武線・総武線快速・東京メトロ半蔵門線が使える錦糸町から徒歩13分くらいのとても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 錦糸町駅前は人が多くてゴミゴミしていますが、逆に言うと人が多いので犯罪に巻き込まれるリスクが低いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック・管理人あり・宅配BOXつき、ととても便利です。小さなペットは飼育可能です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋から全く音が聞こえないので防音性が高いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニが近いですし、スーパーも徒歩圏内に沢山あり、好きなところを選べます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 菊川小学校がとても近いです。保育園も近くに複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
うにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 錦糸町菊川住吉両国徒歩や自転車圏内でとても便利羽田や成田空港へのアクセスもいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ゆーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | このエリアまで錦糸町駅から離れるとだいぶ静かな住宅街になっているので夜道も心配することはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 収納は部屋の大きさからしたら、それなりにはあると感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 錦糸町駅
ののさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅が隣の押上なので、基本どこに行く時も座れること。都心部までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設がいくつかあり、買い物に困らないこと。駅周辺に飲食店、病院もあり生活に困らないこと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数あり、困ったことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し広めの公園があり、遊具も少しあるので子供がよく遊んでいるのを目にする。散歩にも良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は飲み屋もオープンしておらず、 治安の悪さを感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に生鮮食品が安いスーパーがある。他のスーパーと比較してもかなり安い。 |
2023年5月 錦糸町駅
かえでさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パルコマルイオリナスがあり居酒屋もたくさんあって何でも揃っていてとてもいい場所である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコマルイオリナスアルカキッドがあり何不自由なく生活できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 土間土間がとても良かった、チェーン店のお店もたくさんあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊ぶところは少ないが近くに公園もあるので問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレは汚い、治安は風俗街の方はとても悪い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 錦糸町からいろいろなところに行けるので利便兵は高い |
2022年10月 錦糸町駅
みるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく使わせて頂いてますが新宿駅から1本でも行けるし中汚染の御茶ノ水からの乗り換え、秋葉原で乗り換えて山手線へもいけて大変利便性が高い上比較的空いているので座れる確率が高い。 駅周辺はとても栄えておりOIOI、アルカキット、映画館･スタバなどもあり混んでいても別のところに行けば入れるところがあるので時間潰しには困らないですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバが2件目コメダ珈琲、サイゼリヤ、百均(ダイソーSeria)など、衣食に関しては年代に合わせて様々なジャンルが揃っているのでくまなく駅周辺のお店を見れば必ず欲しいものに出会える確率が高いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこの施設もリーズナブルな値段なので混んでても値段的に入りやすいお店が多いイメージですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口を出て右手の方に真っ直ぐ少し左の方に進むと大きめの公園があり春になると桜が咲きとても綺麗で多くの方がお花見に来ている印象を受けました |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼頃はファミリー層も多く一通りも多いですが1歩住宅街に入ってしまうと閑静で歩きやすいですね 演説や、デモ、などとぶち当たるとまた話は別ですが |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際に住んでいる訳では無いのでわからないですが自然も多く駅前が栄えているので住みやすそうです |
2022年9月 錦糸町駅
かなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅停車と快速、メトロが止まるので非常に便利。タクシー乗り場にも常にタクシーが停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設から医療機関まで幅広く揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェからファミレスまで幅広いジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園や小規模な保育園が多きある。子育てしやすい街だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるため安心感はある。キャッチを取り締まるボランティアの方もいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくお店が多くあるので、住むには非常に便利だと思う。 |
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 25.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 28.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 25.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 42.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り141件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区緑の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.24～40.36㎡｜30.4㎡ | 120,478円｜13,088円/坪 |
| 3階～4階 | 25.24～45.08㎡｜28.44㎡ | 112,982円｜13,080円/坪 |
| 5階～6階 | 25.23～45.08㎡｜32.23㎡ | 132,032円｜13,510円/坪 |
| 7階～8階 | 25.24～45.08㎡｜33.39㎡ | 134,391円｜13,299円/坪 |
| 9階～9階 | 25.24～45.08㎡｜33.49㎡ | 135,000円｜13,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.19～45.08㎡｜33.95㎡ | 140,054円｜13,665円/坪 |
| 東向き | 25.36～42.35㎡｜34.57㎡ | 139,776円｜13,375円/坪 |
| 西向き | 25.23～31.33㎡｜25.53㎡ | 97,806円｜12,667円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
