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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 上石神井 > 上石神井駅 > エクセルコート上石神井

賃貸

エクセルコート上石神井

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 93
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賃料履歴 2022年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,875円
平均坪単価 ＠12,361円
平均m²単価 ＠3,740円
上位専有面積 16.56m²：11件 17.46m²：5件
上位間取り ワンルーム：11件 1K：5件

エクセルコート上石神井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／上石神井駅 徒歩6分
    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区上石神井1丁目29-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    オートロック , ＴＶモニター付インターフォン , 防犯カメラ , ディンプルキー , ダブルロック , 宅配ボックス , エアコン , ＢＳ , ＣＳ , ＣＡＴＶ , 光ファイバー , インターネット利用料無料 , 敷地内ゴミ置場

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルコート上石神井の口コミ・評判

2022年5月

ぷーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から１０分で駅前には２４時間空いているスーパーがあり、家までにはコンビニが２件並んでいるため買い物には困りません。
家までは暗いですが、駅前は比較的明るく人も多いです。
新宿まで準急、急行があり２０分で着くことができるので便利です。
バスもあるため、練馬、吉祥寺、荻窪方面にもアクセスしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街なので静かです。
日中も夜も比較的静かです。たまに外を歩いている人も声が聞こえるぐらいですが気になることはないです。
騒音といえるものはほぼ内です。
Uber Eatsも利用でき、比較的使いやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、宅配ボックスがあり大変助かっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋が狭いからすぐに暖房が効きます。
2020年に建てられたものなので新しく、きれいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から１０分で駅前には２４時間空いているスーパーがあり、家までにはコンビニが２件並んでいるため買い物には困りません。
ほかにも駅周辺にはパン屋さんやマクドナルドもあり楽しいです。
雑貨屋は100均ぐらいしかないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 個人病院が何個かあります。
歯医者やメンタルクリニックが多い気がします。
学校も近くにあります。
マンション内のコミュニケーションはないです。
すれ違うこともありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 上石神井駅

Luciaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行がとまる
エレベーターがある
ホームが明るくきれい
24時間営業のスーパーと直結
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅とスーパーマーケットが直結
閑静な住宅街
駅前で日常の用事がすむので便利
飲食店の充実
5 		メリット おいしいカレーのお店がある
ベーカリーは駅改札前にあり通勤客に便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校は進学校がある
公園の数も充実
静かで子供にも安全
治安
5 		メリット 交番が駅前にある
明るく開放的な街並みで安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に通勤便利な立地で高層建築もなく明るくしずかで住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年11月 上石神井駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるので都心までアクセスしやすい。電車の本数も多くあり、駅前にタクシーがよく待機しているので拾いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直通でスーパーがあり利用しやすい。駅周辺に病院やドラッグストア、居酒屋もあり利便性も高い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、居酒屋が駅周辺にあるので、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に学校は多くないが、交通の便は良いため子供がいても住みやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。夜でも街頭よ灯りでそれほど暗くならない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は相場通りと思われる。都心に近いので、よく通う方はメリットがある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2022年8月 武蔵関駅

takaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで20分程度と都心部までのアクセスはいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー・コンビニ・飲食店などはある。
飲食店の充実
3 		メリット 日常生活で困ることはないくらいには店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 裏道は比較的静かで車の通りも少ないので安全。
治安
4 		メリット 犯罪も少なく、比較的安全な地域だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿や吉祥寺に近いことを考えると、家賃は安めだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2021年10月 上石神井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに商店街もあり、下町感があります。駅前で一通り揃っていて便利です。駅直結の西友は24時……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルコート上石神井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 ワンルーム 西 16.56
2024年11月 3階 1K 西 17.46
2024年11月 3階 ワンルーム 西 16.56
2024年10月 1階 ワンルーム 西 16.56
2024年9月 3階 ワンルーム 西 16.56

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区上石神井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上石神井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.56～17.46㎡｜16.73㎡ 61,200円｜12,088円/坪
2階～2階 16.56～17.46㎡｜16.94㎡ 63,285円｜12,353円/坪
3階～3階 16.56～17.46㎡｜16.78㎡ 64,250円｜12,657円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 16.56～17.46㎡｜16.84㎡ 62,875円｜12,346円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シンノハイツB

    シンノハイツBの外観
    住所 東京都練馬区上石神井1丁目28番11号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンノハイツB シンノハイツB 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    シンノハイツ

    シンノハイツの外観
    住所 東京都練馬区上石神井1丁目28番11号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンノハイツB シンノハイツB 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ジェンティーレ上石神井

    ジェンティーレ上石神井の外観
    住所 東京都練馬区上石神井1丁目28番17号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩6分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェンティーレ上石神井 ジェンティーレ上石神井 7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.02m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    プリドールゲン

    プリドールゲンの外観
    住所 東京都練馬区上石神井1丁目31番23号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリードルゲン プリードルゲン 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² 1K 1階 南
    プリードルゲン プリードルゲン 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² 1K 2階 南
    プリドールゲン 201 プリドールゲン 201 4.7万円
    (1,000円)    		 無 無 17.39m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    第2パールハイツ

    住所 東京都練馬区上石神井1丁目28番2号
    交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩6分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 955

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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