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賃貸

ファインズ真駒内南町

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 497
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,200円
平均坪単価 ＠2,793円
平均m²単価 ＠845円
上位専有面積 70.08m²：1件
上位間取り 3LDK：1件

ファインズ真駒内南町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市南区小学校学区 札幌市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファインズ真駒内南町の口コミ・評判

2022年5月

みえじゅんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 真駒内駅まで行けば、始発なので大抵座れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然環境がとても豊かなので、子育てに最適な環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット もともと治安の良い地域の上、オートロックなので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音が大変良く、静かな住まいだと居住者の方が言っておられました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット セブンイレブン、セイコーマート、ツルハは比較的近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 治安の良い地域なので、子育てには安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 真駒内駅

めーぐさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最終駅なので到着してから降りるまで急がないでゆっくり降りられる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から出て少し行くとケンタッキーがあるので、待ち合わせに使える
飲食店の充実
2 		メリット 駅から出て少し歩くと居酒屋があっり、ケンタッキーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りが自然に囲まれていて大きな公園があるので、散歩などに良い
治安
5 		メリット 暮らしていて治安の悪さを感じた事がない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心から離れているためか、家賃は安めのところが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2020年3月 真駒内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バス拠点として多くの便があり、どこへ行くにも中継地として優秀です。南北線の端ということもあ……

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（残り210文字）

2019年3月 真駒内駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の終着点です。地下鉄が運行している時間帯は明るく、比較的人通りも多いです。

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（残り172文字）

2017年11月 真駒内駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内に自然探査、桜や紅葉など季節を楽しめる真駒内公園という大きな公園があります。……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインズ真駒内南町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 2階 3LDK 70.08
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市南区真駒内南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■真駒内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ 59,200円｜2,793円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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～40
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアマーレ真駒内

    レオパレスアマーレ真駒内の外観
    住所 北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目3番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩12分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアマーレ真駒内 204 レオパレスアマーレ真駒内 204 5.5万円
    (7,050円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    オークヒルコートF

    住所 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目11番31号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 バス3分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1680
  • 賃貸

    さくらハイツ

    さくらハイツの外観
    住所 北海道札幌市南区真駒内柏丘3丁目1番36号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩11分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらハイツ 201 さくらハイツ 201 5万円
    (-円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    メゾンコート107

    メゾンコート107の外観
    住所 北海道札幌市南区真駒内柏丘11丁目1番107号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩22分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンコート107 101 メゾンコート107 101 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 68.04m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    フェリオ真駒内

    フェリオ真駒内の外観
    住所 北海道札幌市南区真駒内上町5丁目4番6号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩9分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリオ真駒内 フェリオ真駒内 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.88m² 1LDK 3階 北西
    フェリオ真駒内 207 フェリオ真駒内 207 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.49m² 1LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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