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賃貸

グランメール2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 63
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,666円
平均坪単価 ＠5,214円
平均m²単価 ＠1,578円
上位専有面積 43.75m²：6件
上位間取り 2DK：6件

グランメール2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分
    JR総武本線／津田沼駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市鷺沼2丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランメール2の口コミ・評判

2022年5月

Kinashiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅には東急ストアや数軒飲食店があり、不便しない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 津田沼駅

肩パッドさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅ということが一番のメリットだと思います。
実際に総武快速の始発に乗る時は確実に座りたいので始発電車が来る25~30分前に行くと一番先頭に並ぶことができます。
座らなくて良い方でも始発電車に乗ると良いポジションで立てるので始発電車利用はとてもおすすめです。
あとは、モリシア、mina、イオン、イトーヨーカドーがあるのはとても便利です。
居酒屋やカラオケ、ビジネスホテル、本屋、ファミレス、スタバをはじめとしたチェーンカフェ店がたくさんあるので暇潰しは問題ありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、カラオケ、ゲームセンター、ファミレス、カフェなどが豊富で暇潰しは全く困りません。
駅直結だとデニーズ、くまざわ書店、エクセルシオールがあるため暇ができて億劫になることはありませんでした。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、パン屋、カフェ、ファミレスがとても豊富でした。
習志野市側より船橋市側の方が飲食店は豊富です。
夕方から空く居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに公園はありませんが、広場があります。
ただ下が土ではなくコンクリートのため小さいお子さんは心配かもしれません。
エレベーターは商業施設についており、駅に繋がっていたりバスのロータリーに必ずあるので不便ではありません。
幼稚園や保育園の数は分かりません。
治安
5 		メリット 習志野市側には交番があります。
船橋市側へ歩いてパトロールしている警官の方はよく見ます。
あとは改札前で見守ってくれている場合もあります。
奏の杜あたりはとても綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 始発駅、東京駅まで１本で３０分ほどなので利便性はかなりいいです。
始発駅ということもあり家賃相場がやや高めなのは仕方ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・678文字）

2022年8月 津田沼駅

はなびさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線で快速も止まるので便利です。都内に行くにも1本でいけます。また、少しあるけば新京成線も通ってるのでいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにもPARCOなどすぐ買い物できる場所がたくさんあるので買い物にとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 店が多いしジャンルも様々あるので食べたいものが見つかると思います。スターバックスなどのカフェもあるので休憩にもよいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩くとヨーカドーの近くに機関車のある公園があって広くて楽しめます。
治安
4 		メリット 駅周辺は広いですし、人通りも多いので安心と思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物できる場所もたくさんありますし住んでて不便はあまり感じないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年2月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べて駅が綺麗になり駅前にエスカレーターが設置されるなど、日に日に便利になっている。<……

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（残り307文字）

2019年12月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線にて東京駅等の主要駅へ直接行くことができるため、ビジネスマンにとって有益な交通環境が……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 2DK 南 43.75
2024年1月 2階 2DK 南 43.75
2023年3月 1階 2DK 南 43.75
2022年8月 2階 2DK 南 43.75
2022年7月 2階 2DK 南 43.75

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市鷺沼の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 68,000円｜5,138円/坪
2階～2階 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 69,000円｜5,214円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ 68,666円｜5,189円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ガーネットコート

    ガーネットコートの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目17番7号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩4分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーネットコート ガーネットコート 5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ロイヤルヒルズ織茂

    ロイヤルヒルズ織茂の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目14番23号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルヒルズ織茂 102 ロイヤルヒルズ織茂 102 4.6万円
    (2,250円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南東
    ロイヤルヒルズ織茂 202 ロイヤルヒルズ織茂 202 4.7万円
    (2,250円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ミルプラージュ

    ミルプラージュの外観
    住所 千葉県習志野市津田沼3丁目2番6号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミルプラージュ ミルプラージュ 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 10.52m² ワンルーム 2階 西
    ミルプラージュ 101 ミルプラージュ 101 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 10.52m² ワンルーム 1階 西
    ミルプラージュ 202 ミルプラージュ 202 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 10.52m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ROSETTE

    ROSETTEの外観
    住所 千葉県習志野市津田沼3丁目2番6号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩5分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＯＳＥＴＴＥ（ロゼット） ＲＯＳＥＴＴＥ（ロゼット） 5万円
    (3,000円)    		 無 無 13.82m² ワンルーム 2階 東
    ROSETTE 201 ROSETTE 201 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 13.82m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    キャロットハイツ

    キャロットハイツの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼2丁目2番39号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャロットハイツ 0205 キャロットハイツ 0205 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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