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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 本所 > 蔵前駅 > Gran Paseo 両国II

賃貸

Gran Paseo 両国II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 418
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Gran Paseo 両国IIの外観
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賃料履歴 2022年～: 27件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 137,703円
平均坪単価 ＠15,756円
平均m²単価 ＠4,767円
上位専有面積 40.27m²：12件 25.24m²：10件 26.46m²：5件
上位間取り 1LDK：12件 1K：10件 1DK：5件

Gran Paseo 両国IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／蔵前駅 徒歩6分
    都営大江戸線／両国駅 徒歩8分
    都営浅草線／蔵前駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／両国駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区本所1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    外手小学校

  • 中学校区域

    両国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    オートロック、モニタ付オートロック、TVモニタ付インターフォン、宅配ボックス、エレベーター、敷地内ゴミ置き場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、駐車場あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Gran Paseo 両国IIの【賃貸】物件情報

GRAN PASEO両国II 0202
GRAN PASEO両国II 0202
賃料(管理費)
11.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
GRANPASEO両国II
GRANPASEO両国II
賃料(管理費)
12.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.46m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
GRAN PASEO両国II
GRAN PASEO両国II
賃料(管理費)
19.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
グランパセオ両国2 601
グランパセオ両国2 601
賃料(管理費)
19.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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Gran Paseo 両国IIの口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都営浅草線蔵前駅からだと徒歩13分ほどでした。ただ大通り沿いを歩いて帰れるのと、途中に交番もあるので、女性でも比較的安心だと思います。すぐ近くにスーパーがあるのも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年5月

nananaさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築のため非常に綺麗です。共用部分も綺麗でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年8月 蔵前駅

げむななさん

11件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 観光スポットへの移動が楽な位置にあること
生活利便施設の充実
5 		メリット 騒音も振動もあまりなく快適に乗ることが出来る
飲食店の充実
5 		メリット 浅草などから近いため飲食店系は無限にある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 多分快適なんだろうなって言う感じたぶんね
治安
3 		メリット 新宿とか渋谷とかよりかはいいイメージです
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・127文字）

2023年12月 両国駅

majest0uchさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 秋葉原まで行けばたくさんの路線に乗り換え出切るので不便は感じません。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオン系列のスーパーやドラッグストアがあるので必要十分です。
飲食店の充実
1 		メリット 外食できる店を中心に特に夜は賑わっています。特にちゃんこと居酒屋は多いです。
パン屋も複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープやエレベーターはもちろんあるので問題はないです。
治安
4 		メリット いつでも人通りは多いので治安の面で心配になったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺のホテルの値段も比較的安いところが多いので使いやすい駅です。家賃も多少安いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2022年1月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安が良く静か。
新宿や千葉にも行きやすく交通の利便性がたかい。
隅田……

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（残り160文字）

2020年4月 両国駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 JR総武線の両国駅と徒歩5分程度で乗り換えができます。いずれも10分ほどで都心につきます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Gran Paseo 両国IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1LDK 西 40.27
2024年8月 6階 1K 西 25.24
2024年5月 5階 1K 西 25.24
2024年4月 4階 1K 西 25.24
2024年3月 3階 1K 西 25.24

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区本所の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.24～40.27㎡｜30.25㎡ 126,000円｜13,798円/坪
3階～4階 25.24～40.27㎡｜32.4㎡ 140,454円｜14,355円/坪
5階～5階 25.24～40.27㎡｜33.06㎡ 143,000円｜14,427円/坪
6階～6階 25.24～40.27㎡｜32.75㎡ 140,000円｜14,181円/坪
7階～7階 25.24～40.27㎡｜31.49㎡ 132,600円｜13,846円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.24～40.27㎡｜32.14㎡ 137,703円｜14,184円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ディアレイシャス本所蔵前

    ディアレイシャス本所蔵前の外観
    住所 東京都墨田区本所1丁目8番11号
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩7分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアレイシャス本所蔵前 301 ディアレイシャス本所蔵前 301 11.55万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.71m² 1K 1階 東
    ディアレイシャス本所蔵前 301 ディアレイシャス本所蔵前 301 11.55万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.71m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    アルバ両国

    住所 東京都墨田区本所1丁目7番13号
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩8分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 389
  • 賃貸

    サン セジュール

    住所 東京都墨田区本所1丁目7番8号
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩7分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    アクセス数 835
  • 賃貸

    メゾンSKM両国

    住所 東京都墨田区本所1丁目
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩7分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1653
  • 賃貸

    ＡＲＫＭＡＲＫ蔵前

    ＡＲＫＭＡＲＫ蔵前の外観
    住所 東京都墨田区本所1丁目
    交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＫＭＡＲＫ蔵前 303 ＡＲＫＭＡＲＫ蔵前 303 11.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² ワンルーム 3階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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