フォレシティ上田南
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
234
フォレシティ上田南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。上田電鉄別所線／赤坂上駅 徒歩10分
上田電鉄別所線／上田原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『赤坂上駅』 上田電鉄別所線
『上田原駅』 上田電鉄別所線
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所在地(住所)
長野県上田市中之条430-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ上田南の口コミ・評判
2022年5月
エミールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄駅は赤坂上（別所線）。 無人駅のため周辺は何も無いが、強いて言えばリーズナブルな中華屋さんがあるぐらいかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
上田駅から3駅目なので混雑時は立っていても気にならない乗車時間。 比較的、住宅街のため乗り降りする人はそこそこ多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
比較的綺麗にメンテナンスされている。 駐車場の台数も多い方だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
広い間取り（ファミリー向き） オール電化 静閑なエリア |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーはツルヤ、イオン、アリオがメイン。 車社会ですので特に不自由はしなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
南小学校がすぐ目の前。 静閑な住宅街なので、犯罪は聞いたことがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 赤坂上駅
ふっくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 切符購入口と乗る場所が近くて助かる、駐輪スペースがとても広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上田駅まで180円でいけるのがとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理店の裏にある上、ガスト、焼き鳥屋などがすぐ近くに合ってとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに上田市立南小学校があり、上田南幼稚園などもあって便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街があるため、街灯があり、比較的安全である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市街地に近く、土地も川の氾濫等の心配もないためいい土地である |
2023年6月 上田原駅
takumiさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 至って普通の駅で特に変わったことや困っていることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、郵便局やモスバーガー、ブックオフ、塾などがあります。少し行くと、ホームセンターや、幸楽苑、マクドナルド、すき家などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、モスバーガーがあり便利です。少し行くとマクドナルドや、すき家、幸楽苑などがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校は比較的近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の道路が最近綺麗になってきました。治安は普通の街と変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、都市ガスや、上下水道が通っています。 |
2021年10月 赤坂上駅
3.0
【メリット】 駅構内には清涼飲料水の自動販売機が設置されています。駅から徒歩5分圏内には、飲食店・不動産……
2018年10月 赤坂上駅
2.0
【メリット】 無人駅だが、待合室は広めで、15人程度は座れる。自治会の婦人会などの協力で傘が用意されてい……
フォレシティ上田南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.4 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上田市中之条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59～67.05㎡｜61.95㎡ | 71,200円｜3,810円/坪 |
| 2階～2階 | 59～67.05㎡｜64.7㎡ | 71,000円｜3,637円/坪 |
| 3階～3階 | 59～64.1㎡｜60.83㎡ | 71,666円｜3,896円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～67.05㎡｜62.84㎡ | 71,190円｜3,756円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
