シェモワ代々木
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
128
シェモワ代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩3分
JR山手線／代々木駅 徒歩5分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目45-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェモワ代々木の口コミ・評判
2022年5月
TZK Agencyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
小田急線南新宿駅徒歩3分、JR代々木駅へも5分かからないくらいなので、かなり便利でした。新宿や原宿までは歩いても行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 物件横の小道を出てすぐが1階のクリーニング屋さんなのでとても便利でした。周辺環境もよく、隠れ家居酒屋などもあり過ごしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | １フロア１住戸で、気兼ねなく過ごせました。メインの通り側ではなく、裏通り側にエントランスがあるのも個人的には良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | シンプルなスクエア型なので、家具の配置に困ることもなく、模様替えも楽しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 道路を渡ってすぐ目の前にピアゴやローソンがあります。また、近くにはマルマンストアやスタバなどもあるので、かなり充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 個人病院やJR病院などが近くにあり、安心して過ごすことが出来ました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 代々木駅
トムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線・総武線の各駅停車と山手線、都営大江戸線が利用でき、ホームドアも設置されていて、混雑時でも安心して利用できると思います。 また小田急線（南新宿駅）も徒歩圏内で近く利用できると思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー（マルマンストア）と小型スーパー（まいばすけっと）、コンビニ、ドラッグストア（ココカラファインや薬のヒグチ）があり、日常生活に困らない程度に商業施設は揃っていると思います。 また駅近くに総合病院（JR東京総合病院）もあり、安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ）などのチェーン店から、下町を感じさせるお店や隠れ家的な個人のお店まで、バラエティーに富んだ飲食店が揃っていると思います。 専門学校や予備校があり学生も多いエリアということで、若者向きのお店やリーズナブルな価格で提供してくれるお店も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園が設置されていて利用しやすく、公園はちょっとした休憩に適した公園が整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺はきれいで街灯がしっかり設置されていて明るく、人通りもそこそこあるため、治安よく、夜に歩く際も心配は入らないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、日常生活に困らない程度にスーパーやドラッグストアが揃っていて、オフィス街であることから飲食店や居酒屋が多いという便利さもあります。 駅から数分歩くと静かな住宅街があり、代々木公園や明治神宮が近く、都心にいながら緑を感じることができる住みやすさもあることから、コスパはいいと思います。 |
2022年12月 代々木駅
あっさむさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿も徒歩圏内。大江戸線の利用も可能。山手線、総武線と使える路線が複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が豊富、ファーストフードからちょっとしたこじゃれたレストランなどもあり、良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心で落ち着いている、明治神宮や新宿御苑などお散歩スポットが豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心ですが、だいぶ落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にいながら落ち着いた生活ができます。 |
2021年11月 代々木駅
4.0
【メリット】 予備校があるので定期的に利用しています。新宿や原宿まで歩いて行ける距離ですが、駅が意外に混……
2020年5月 南新宿駅
5.0
【メリット】 東日本旅客鉄道の新宿駅・小田急電鉄の新宿駅・京王電鉄の新宿駅・都営地下鉄大江戸線及び新宿線……
シェモワ代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.44 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.44 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25.44 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.44 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.44 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 105,000円｜13,644円/坪 |
| 3階～3階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 100,000円｜12,994円/坪 |
| 4階～4階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 100,000円｜12,994円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 102,000円｜13,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
