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賃貸

T-TERRACE西大島

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 440
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賃料履歴 2022年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠11,837円
平均m²単価 ＠3,581円
上位専有面積 25.35m²：11件 27.13m²：10件
上位間取り 1K：21件

T-TERRACE西大島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／西大島駅 徒歩1分
    都営新宿線／住吉駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西大島駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区大島1丁目33-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    第一大島小学校

  • 中学校区域

    大島西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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T-TERRACE西大島の口コミ・評判

2022年5月

みやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営新宿線の西大島駅が近い。
ドアの鍵を閉めて駅のホームまで3分ほど。
コンビニや食事処にも困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安がいい。
夜でも明るく、危険を感じたことがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人が共有部をこまめに清掃しており、いつでも綺麗。
24時間ゴミ出しが出来るので便利。
宅配BOXがあって便利。
エレベーターの速度もストレスを感じない程度に速い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 独立洗面台があり、部屋も広くて快適。
キッチンもしっかり調理スペースがあり、ストレスがない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺に吉野家、ココイチ、ロイヤルホスト、バーガーキングなどのチェーン店がある。
居酒屋だと「まるし」のブリの藁焼きや串物が美味しい。
まいばすけっとが夜遅くまで営業している他、A4出口近くのビッグエーは24時間営業している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自分自身は対象外だったが、コロナの影響なのか低所得者に10万円の特別給付金が支給された。
駅周辺に内科、耳鼻科、眼科、整形外科、歯科が揃っている。
西大島駅前歯科クリニックは患者とのコミュニケーションを大事にしており、常に治療方針を確認しながら治療してくれる。
マンションの通りを挟んだ向かい側に区民センターがあり、便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 住吉駅

yucoさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 半蔵門線と都営新宿線の地下鉄二路線が通っているのが便利。日比谷線以外は大体一回乗り換えでアクセス可能（ただし、半蔵門線水天宮前駅と日比谷線人形町駅は直結ではないが、乗換駅設定されている）
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパーライフがあり、深夜1時まであいているので便利。ショッピングモールのアリオ北砂や錦糸町エリアも徒歩圏内。
飲食店の充実
3 		メリット 唐揚げやメンチカツ、オリジン弁当などのテイクアウト店や、くら寿司などのファミレスが駅近にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は、3歳児クラス年度途中でも入れました。幼稚園バスも色々走っています。公立小も、マンモスすぎず少なすぎず、一学年が2、3クラス程度でちょうどよい。
駅にエレベーターもあり、乗り継ぎながらだが地上に出られる。
治安
5 		メリット 駅交差点に交番がある。治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央区よりは家賃が安く、江戸川区よりは都心に近く、ほどよいバランスだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・269文字）

2023年6月 西大島駅

さとちんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は都営新宿線のみですが、バスが便利です。東陽町方面、亀戸方面など、路線・本数がかなり多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオ北砂があるため、日常的によく行きます。休日は緑道を散歩しつつ、徒歩圏内で
亀戸クロックへ行きます。駅前に図書館・出張所があります。
飲食店の充実
4 		メリット アリオ北砂で済ませることが多いです。駅前にも複数のチェーン店があります。パン屋さんやアジア系のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園は充実しています。UR団地が駅前にあり、アジア系の方が多いです。
治安
3 		メリット 駅前は日中も人通りが多いです。歓楽街はなく、住む街、です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家中心の生活で、まったり過ごしたい方には良いと思います。
一駅先の住吉と比べると、家賃が一段下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2023年6月 西大島駅

いちご５５さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 路線は1線ですが、都心部までは、近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大規模なショッピングセンターも近くにあり、又庶民的な商店街もあり、とても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街に、リーズナブルで美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・学校が多いので、子育てはしやすい環境です。
治安
2 		メリット 住人が多いので、人の目があるところです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心部まで近いので、通勤には便利な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2023年4月 西大島駅

Peperoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 15分くらいあるけば総武線亀戸駅や半蔵門線住吉駅がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北はカメイドクロック、南はアリオとショッピングモールがあるのが便利。
飲食店の充実
2 		メリット 大きいレストランはファミリーレストランが一件ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリーが多く保育園や子どもセンターが沢山ある。
治安
5 		メリット 悪い話を聞かない。治安や雰囲気はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会と下町っぽさが残ってるところがいいところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T-TERRACE西大島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 1K 東 25.35
2024年10月 12階 1K 東 27.13
2024年10月 8階 1K 東 25.35
2024年10月 10階 1K 東 25.35
2024年9月 12階 1K 東 25.35

…残り16件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区大島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.13～27.13㎡｜27.13㎡ 86,000円｜10,480円/坪
4階～6階 25.35～27.13㎡｜25.94㎡ 86,333円｜11,005円/坪
7階～8階 25.35～27.13㎡｜26.06㎡ 90,000円｜11,429円/坪
9階～10階 25.35～27.13㎡｜25.94㎡ 89,666円｜11,436円/坪
11階～12階 25.35～27.13㎡｜26.24㎡ 92,500円｜11,664円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.35～27.13㎡｜26.19㎡ 90,000円｜11,369円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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T-TERRACE西大島の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    EYビル

    EYビルの外観
    住所 東京都江東区大島1丁目30番10号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩1分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EYビル 501 EYビル 501 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.28m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    アレックスビル

    アレックスビルの外観
    住所 東京都江東区大島1丁目34番13号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩3分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレックスビル アレックスビル 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23.3m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    フェリーチェ西大島

    住所 東京都江東区大島1丁目
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩1分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 45
  • 賃貸

    リエトコート西大島

    住所 東京都江東区大島2丁目41番14号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩1分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3799
  • 賃貸

    プライマル西大島駅前

    プライマル西大島駅前の外観
    住所 東京都江東区大島1丁目29番6号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩2分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 10.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.18m² 1K 5階 南
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 4階 南
    プライマル西大島駅前 406 プライマル西大島駅前 406 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.18m² 1K 4階 南
    プライマル西大島駅前 403 プライマル西大島駅前 403 11.6万円
    (5,000円)    		 116,000円 116,000円 25.28m² 1DK 4階 北
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 11.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 7階 南
    プライマル西大島駅前 906 プライマル西大島駅前 906 11.7万円
    (5,000円)    		 117,000円 117,000円 25.18m² 1K 9階 南
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 11.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 5階 南
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 10階 北
    プライマル西大島駅前 0403 プライマル西大島駅前 0403 12.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 4階 北
    プライマル西大島駅前 906 プライマル西大島駅前 906 12.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.18m² 1K 9階 南
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 12.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 8階 北
    プライマル西大島駅前 プライマル西大島駅前 12.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² 1DK 8階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

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