奥神楽坂リバージュ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|
奥神楽坂リバージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩9分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西五軒町13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
10戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 神楽坂駅
なゆみさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良好で、主要駅に1本で行けました。通勤時スムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街があり、自炊時に不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レトロなお店や最新のグルメなど、飲食店が豊富です。それぞれの美味しさを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリーでゆっくり過ごせるスポットがあります。時間を忘れてリラックスできました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く賑やかですが、不思議とホッとしました。 治安もわりと良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 好立地ですが、タイミングが良いとお得感のある物件に出会えました |
2022年1月 江戸川橋駅
5.0
【メリット】 付近に商店街があり、雰囲気が良いです。また、隠れた名店といった個人経営の飲食店が多く、食べ……
2020年8月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 都会だか、人混みはなく飲食店やスーパーも充実しています。また、一駅先に飯田橋駅があるので交……
2019年5月 牛込神楽坂駅
3.0
【メリット】 電車自体の本数が結構多いこと、終電の時間が結構遅いことなどメリットは多いです。また、平日と……
奥神楽坂リバージュの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 55階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 3DK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 平均 | 15階 | 81.34㎡ | 12.48㎡ | 3,400万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 3,000円 36円 |
4,135円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奥神楽坂リバージュの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区西五軒町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神楽坂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.63～82.28㎡｜81.34㎡ | 3,400万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 82.28～82.28㎡｜82.28㎡ | 3,513万円｜141万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.28～82.28㎡｜82.28㎡ | 3,580万円｜143万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
