幸町団地の外観
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幸町団地の外観
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幸町団地の外観：住環境良好です
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幸町団地のその他
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幸町団地のその他
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幸町団地のその他
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幸町団地のその他
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幸町団地のその他
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幸町団地のその他：その他
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幸町団地のその他：セキュリティ
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幸町団地のその他：セキュリティ
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幸町団地のその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:116件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:49件 デメリット:40件 特徴:20件 |
| 推定相場 | 売買:約51万円/坪 賃料:約4641円/坪 利回り:約11.11％ |
幸町団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／千葉みなと駅 徒歩7分
京成千葉線／みどり台駅 徒歩10分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩12分
JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩24分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『みどり台駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幸町小学校
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中学校区域
幸町第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツ幸町店」約300m ●「ファミリーマート千葉幸町二丁目店」約50m ●「幸町郵便局」約400m ●「ミハマニューポート」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸町団地の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
幸町団地の口コミ・評判
2012年6月
まっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
駅は徒歩15分ほどあるいて西千葉まで出ることが多いです。 西千葉のあたりには、西友や安いドラックストアがあったり、道の途中に自然食品店があって、買い物ついでに西千葉の駅を利用しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
マクドナルドとボーリング場が目の前です。 ジャンクフード好きにはたまりません。 バス停が目の前なので、近くの公共施設や少し離れたスーパーに行くときなど利用できます。 晴れた日は自転車で行きますが、高齢者や小さなお子さまが一緒の時は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ捨ては、下に降りて行かなくても、専用ダストに投げ入れれば、捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
お風呂場やトイレ、洗面台など昔のままだとかなり古い印象を受けると思いますが、築年数もたつので、多くのご家庭でリフォームされています。 温水便座に最新のお風呂などを導入すれば、綺麗で快適な住まいに変身します。 うちの間取りは、リビング、キッチン、和室が２つの落ち着いた感じです。 それぞれの部屋は広くはありませんが、仲の良い家族で住むにはピッタリです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーはちょっと歩いたところにありますが、さほど不便は感じません。 高級なレストランはないですが、マクドナルドとファミリーレストランはすぐ近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幸町団地のために作られたような公立学校があるので、通学は便利だと思います。団地内に公園も幾つもあります。 全盛期に比べれば住民が減り、空き室もあるものの、それでも、かなりの世帯や、子供のいるご家族が住まわれているのは、住みやすいのだと思います。 お盆の時期に、住民総出で行うお祭りが本当に楽しいです。 金魚すくいやヨーヨー釣り、焼きそばなどので店を出して、盆踊りをし、花火も行います。 これを楽しみに、県外などから、小さなお子様を連れた親戚の方が泊りにくる家庭も多いです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
るなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺環境は高齢者が多く総じて静か。京成千葉線みどり台駅が最寄り駅だが途中大きな歩道橋があり、足の悪い方は利用が難しい。稲毛駅行きや千葉駅行きのバスは１時間に２ー３本程度。千葉みなと駅までは徒歩30分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ふなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅はみどり台ですが、西千葉駅を利用しています。 西千葉駅周辺には、西友などのスーパーや飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
徒歩圏内に複数のスーパーがあり、マクドナルドやスターバックス等の飲食店もあります。 敷地内は緑も多く、治安についても特に悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 周辺の敷地は定期的に清掃されていて綺麗な状態が保たれていると感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
お風呂やトイレ、洗面台などは綺麗いにリフォームされています。 収納も余裕があり、仕様・設備については満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
複数のスーパーが徒歩圏内にあるため、とても便利です。 コンビニやファーストフードも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
団地内に小中学校があるので、通学はとても便利だと思います。 病院も団地内にあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
きへさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄りにスーパーが多く買い物に困らない点がいいです。団地内の歩道は整備がしっかりしてあり、歩きやすく高齢者の方でも安心して散歩などができるのがいいところかと思います。一昔前（15〜20年前）は治安がすこし悪かった印象ですが現在は全く治安の悪さは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西千葉駅
chacoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ラッシュ時間外でも10~15分に1本ほど上下どちらも電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋があり、時間を潰すことができる。スーパーも駅の中に1つ、徒歩3分のところに1つ、2種類あり助かっている。マツキヨがある。駅にガチャガチャが沢山置かれており、見ていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には恐らく2件飲食店がある。駅の外に出ればすぐ側に、ファミレスを始め、様々な種類の飲食店がありとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅全体が明るい雰囲気なので夜遅くに利用することになっても気持ちが楽。トイレが清潔に保たれていて利用しやすい。この駅を最寄りとする高校が3つ、大学が1つあるため朝は学生が多い印象を受ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も学生が多い印象を受ける。治安は良く、暗くなってからでもでも利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく利用しやすい駅。土地の値段は千葉駅周辺に比べたらだいぶ安い。 |
2022年9月 西千葉駅
乃奈さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスのロータリーがあり、タクシー乗り場もある。東京からの下りは深夜０時くらいまではある。朝はコムには混むけど、東京方面に向かう人は快速電車の方を選んで乗る人が多いので、ＪＲ津田沼駅より手前の駅を利用する人なら比較的混雑はましになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外、線路下の両側に商店街がある。海側の降り口には「セイユー」がありその通りに商店街が多少伸びている。 内陸側はバスロータリーの目の前が大学だが、その周りや、降りて右手側、ＪＲ千葉駅方面に多少お店が続いている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の線路下は食べるところが少ない。大学が駅の目の前にあるため、周りは学生向きのお店が多いように感じられる。大学の目の前の古くからやっている「北京亭」は中華料理のお店で、そこそこ人気があり、人も主に大学生のようだが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大学と書いているが、大学名は「千葉大学」でその隣接には付属の小学校などもある。また少し行くと敬愛学園や千葉東高校などのこうこうもあり、谷も経済大学の系列の学校がいくつかあり、学生街の様相を呈している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 内陸側は目の前が千葉大学などをはじめとする幼稚園から大学までの学校が多く点在しているため、そこまで治安が悪いという話は聞いたことがない。海側にはパチンコ屋や居酒屋が数件あるが、こちらも治安に関して悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が千葉大学であるため、必然、学生が多く住むことになり、大学生向けのアパートが比較的多いので、家賃面に関しては手ごろだといえる。物価も食料品や日用生活品に関しては「セイユー」があるので、十分お手ごろだといえる。 |
2020年2月 西千葉駅
3.0
【メリット】 駅前には西友があり、電車を降りてすぐにスーパーに立ち寄ってから帰ることができ、その他にも近……
2019年3月 西千葉駅
4.0
【メリット】 エキナカにドラッグストア、ファストフード、惣菜店、ATMの設置があり、駅前に西友があること……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格773万円
推定相場坪単価51万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 831 ～ 850万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 792 ～ 831万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 753 ～ 792万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 715 ～ 753万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 676 ～ 715万円 | 87.5～92.5％ |
幸町団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 千葉市美浜区 | 274位 | / 287物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区幸町 | 29位 | / 31物件中 |
| 千葉みなと駅 | 65位 | / 66物件中 |
| みどり台駅 | 23位 | / 24物件中 |
| 西千葉駅 | 81位 | / 89物件中 |
| 稲毛海岸駅 | 71位 | / 78物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市美浜区 | 127位 | / 154物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区幸町 | 7位 | / 16物件中 |
| 千葉みなと駅 | 37位 | / 46物件中 |
| みどり台駅 | 8位 | / 8物件中 |
| 西千葉駅 | 37位 | / 49物件中 |
| 稲毛海岸駅 | 31位 | / 39物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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幸町団地の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3DK | ||||||||||
| 12 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3K | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年10月 | 2022年5月 | 2階 | 3K | 南 | |||||||||
| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 18 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3K | 南 | |||||||||
| 19 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2021年2月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 21 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 33 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 37 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 40 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 41 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2017年7月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 45 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 46 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 47 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 56 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2016年5月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2016年4月 | 2016年8月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 61 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 62 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2016年2月 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 64 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2016年2月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 67 | 2016年1月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 68 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2015年12月 | 2016年5月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 70 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 72 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 73 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 74 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 75 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 77 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 78 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2015年4月 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 82 | 2015年3月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 83 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 84 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 85 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 87 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 90 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 92 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 93 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 96 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 97 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 98 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 99 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 100 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 101 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 102 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 103 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 104 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 105 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 106 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 107 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 108 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 109 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2013年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 111 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 112 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 113 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 114 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 115 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 116 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | 49.45㎡ | 5.9㎡ | 561万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 3,728円 75円 |
8,241円 166円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幸町団地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西千葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 716万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.85～53.87㎡｜49.01㎡ | 608万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | 46.27～53.87㎡｜49.03㎡ | 595万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.27～53.87㎡｜49.54㎡ | 493万円｜33万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.85～53.87㎡｜50.1㎡ | 487万円｜32万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～53.87㎡｜49.47㎡ | 556万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
幸町団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.85 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.27 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.85 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.85 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.85 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幸町団地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.27～48.85㎡｜47.74㎡ | 59,714円｜4,130円/坪 |
| 2階～2階 | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 56,777円｜4,057円/坪 |
| 3階～3階 | 46.27～53.87㎡｜49.66㎡ | 52,333円｜3,509円/坪 |
| 4階～4階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 49,500円｜3,350円/坪 |
| 5階～5階 | 46.27～48.85㎡｜47.94㎡ | 46,714円｜3,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～53.87㎡｜47.67㎡ | 52,542円｜3,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
