アリビオ西落合の外観
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アリビオ西落合のエントランス
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アリビオ西落合のエントランス
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アリビオ西落合のその他
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アリビオ西落合のその他
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アリビオ西落合のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,181円 |
| 平均坪単価 | ＠11,773円 |
| 平均m²単価 | ＠3,561円 |
| 上位専有面積 | 25.18m²：8件 25.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
アリビオ西落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩8分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩14分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩14分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩26分
JR中央本線／東中野駅 徒歩27分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
16戸
- 間取り
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小学校区域
落合第三小学校
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中学校区域
落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アリビオ西落合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【アリビオ西落合の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アリビオ西落合の口コミ・評判
2022年5月
ころさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 非常静かな住宅地です。道も明るく綺麗で、緑も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東中野駅
Ryoさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと、地下鉄大江戸線と複数路線利用できるので非常に便利です。 また、中央線快速に比べて、帰宅時の混雑具合もマシな気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にサミット・ライフ・コンビニなどが豊富にあり、非常に便利です。牛丼チェーンなども多いので、単身には嬉しいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や、街の飲み屋、おしゃれなイタリアン、ピザ屋など豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園などの数は通常程度ですが、子供連れの方もたくさん居住しているので、その辺りの配慮はあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などがないので治安は非常に良いです。飲み屋もそこまで遅くまで空いてるお店もないので、夜も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さ、生活のしやすさに対して、家賃は非常にコスパがいいと思います。 |
2022年11月 東長崎駅
drcrabeさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅である池袋から二駅なのでアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに商店街があり西友などもあるので買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側の商店街には多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中規模の公園があるので子供の遊び場には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街と住宅街なので治安は比較的によい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで二駅と近い割に静かなので庶民的でコストパフォーマンスがよい。 |
2021年10月 新井薬師前駅
3.0
【メリット】 山手線・東西線のある高田馬場に近く、都心へのアクセスが良い。
そのわりにガヤガヤ……
2018年6月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 駅周辺に個人経営の店がかなり多く、独自の物も買えるので、買い物には困らない印象があります。……
アリビオ西落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.08 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.18 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.18 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.18 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.18 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.08～25.18㎡｜25.11㎡ | 88,666円｜11,672円/坪 |
| 2階～2階 | 25.18～25.18㎡｜25.18㎡ | 89,333円｜11,729円/坪 |
| 3階～3階 | 25.18～25.18㎡｜25.18㎡ | 90,000円｜11,816円/坪 |
| 4階～4階 | 25.08～25.18㎡｜25.15㎡ | 89,250円｜11,729円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.08～25.18㎡｜25.15㎡ | 89,181円｜11,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
