プレミアステージ湯島の外観
-
プレミアステージ湯島の外観
-
プレミアステージ湯島の外観
-
プレミアステージ湯島の外観
-
プレミアステージ湯島の外観
-
プレミアステージ湯島の外観
-
プレミアステージ湯島の外観
-
プレミアステージ湯島のエントランス
-
プレミアステージ湯島のエントランス
-
プレミアステージ湯島のエントランス
-
プレミアステージ湯島のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,848円 |
| 平均坪単価 | ＠13,489円 |
| 平均m²単価 | ＠4,080円 |
| 上位専有面積 | 37.45m²：38件 22.49m²：38件 33.51m²：22件 |
| 上位間取り | 1R：48件 ワンルーム：43件 1K：8件 |
プレミアステージ湯島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩5分
JR山手線／御徒町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目16-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
-
小学校区域
湯島小学校
-
中学校区域
御徒町台東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミアステージ湯島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プレミアステージ湯島や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレミアステージ湯島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレミアステージ湯島の口コミ・評判
2022年5月
Maiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 千代田線湯島駅まで徒歩1分、山手線御徒町までも徒歩8分で、利便性の高い立地です。築年数の割に綺麗に管理されてる点と、開けた眺望が気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
satoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣や上下の音はほとんど聞こえません。天井が高く圧迫感がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 湯島駅
buさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線湯島駅は二重橋、大手町、日比谷が８分圏内、表参道、明治神宮も30分圏内ですごく便利。 湯島から北千住がすぐで北千住からだと羽田空港までのバスがあったり、日光に行く東武線や箱根に行くロマンスカーの駅もある。湯島駅徒歩10分圏内に上野駅があるので成田空港や東北新幹線も近いし、二重橋駅前で降りれば、東京駅目の前。 今まで千代田線沿線を知らなかったが、こんな便利だと離れられない。 湯島駅近辺は静かで和菓子屋さんもあるのに、すぐに繁華街、アメ横あり、とても風情豊かな文化地区と賑やか繁華街が混在しており、すごく楽しいし、住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに和菓子屋さんやデパートがあり、東大病院や小さなクリニックもある。またマッサージ屋さんも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価なレストランが多く、便利。1人で行くにしても入りやすい店が多く、複数で行く飲食店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く、環境は良い。すぐ近くに文京区の施設があり、プールなどあり充実している。近くに保育園、学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは便利。駅を出てもすぐ車道ではなく歩道に出るので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この便利さ、環境の良さの割に家賃は若干安い気がする |
2020年4月 御徒町駅
3.0
【メリット】 ホームが１つなため迷うことはない。出口が複数あるので行きたい所で出口の選択可能。JR側の出……
2020年1月 湯島駅
4.0
【メリット】 上野公園やアメ横・動物園・映画館まで徒歩圏内なので、住んでいて楽しい地域です。大きい病院が……
2018年7月 御徒町駅
4.0
【メリット】 商店街が一年中賑わっていて街全体の活気もあります。夜も比較的明るい場所が多く、帰り道も恐い……
プレミアステージ湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 33.51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 37.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 37.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り94件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区湯島の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■御徒町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.49～37.45㎡｜28.9㎡ | 108,071円｜12,610円/坪 |
| 4階～6階 | 22.4～37.45㎡｜27.15㎡ | 103,187円｜12,705円/坪 |
| 7階～9階 | 22.49～37.45㎡｜30.66㎡ | 117,833円｜12,874円/坪 |
| 10階～12階 | 22.49～37.45㎡｜33.27㎡ | 132,000円｜13,186円/坪 |
| 13階～14階 | 22.49～37.45㎡｜32.88㎡ | 132,400円｜13,416円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.51～37.45㎡｜37.04㎡ | 136,410円｜12,186円/坪 |
| 東向き | 22.4～37.45㎡｜26.3㎡ | 106,396円｜13,420円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
