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賃貸

ウィルクレール1

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 111
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賃料履歴 2022年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠3,570円
平均m²単価 ＠1,080円
上位専有面積 50m²：2件
上位間取り 3K：2件

ウィルクレール1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR仙山線／愛子駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『愛子駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 間取り

  • 小学校区域

    愛子小学校

  • 中学校区域

    広瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィルクレール1の口コミ・評判

2022年5月

ヨハンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅が近いので便利である。バス停も近い。交通の便は良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 仙台のかなり田舎であるので、治安は問題ありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は一般的なアパートなので、問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 賃料の割には、部屋広いです。その点は良いです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ちょっと遠いですが、徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 田舎なので、子育てには向いていると思います。
近くに保育園、中学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 愛子駅

さささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙山線の急行が停まる。駅の改装が最近行われ、施設はとてもキレイにされている。運行は丁寧。
生活利便施設の充実
5 		メリット もっと子育て世帯に優しい店が増えたらいいな。
飲食店の充実
5 		メリット ヒルサイドモール、天文台がありデートにも使える。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子連れでも楽しめる施設がある。市民センター、児童館など。
治安
5 		メリット 人通りも多く、目がつきやすいので、いつも安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスがあり仙台駅に行きやすいので、電車、バスの選択ができて、飲んだとき助かる移動が便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年4月 愛子駅

ちおんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 手作り感がある待合室や、駅のホームに暖かさと懐かしさが感じられます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内に銀行、郵便局、スーパー、コンビニありで便利。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内に飲食できるところはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がたくさんあり、住宅街のため安心はできる。
治安
5 		メリット とてもいいと思います。穏やかな暮らしができる場所
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も駐車場もとても安いのが嬉しいところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年10月 愛子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの人が利用するので快速が止まるのはありがたいです。数年前に改装されて待合室など綺麗……

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（残り230文字）

2020年5月 愛子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ愛子駅はＪＲ仙台駅からの折り返し運転の折り返し地点です。仙山線は山形まで行くものと、愛……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ウィルクレール1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 2階 3K 南 50
2022年8月 2階 3K 南 50
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区愛子中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■愛子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 50～50㎡｜50㎡ 54,000円｜3,570円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～50㎡｜50㎡ 54,000円｜3,570円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイツロックラージＡ

    ハイツロックラージＡの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目11番30号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツロックラージＡ 105 ハイツロックラージＡ 105 3.8万円
    (2,300円)    		 無 無 28.16m² 1K 1階 南
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    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目1番29号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
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    フレグランス広瀬

    フレグランス広瀬の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目4番8号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩9分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス広瀬 101 フレグランス広瀬 101 4万円
    (5,000円)    		 無 無 42m² 2K 1階 南
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    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目6番23号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩11分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 630
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    フェリチタ愛子I

    フェリチタ愛子Iの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目8番2号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩10分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリチタ愛子I 301 フェリチタ愛子I 301 6.4万円
    (3,500円)    		 無 無 45.38m² 2LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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