グレースコート坪井
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
363
グレースコート坪井の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／藤崎宮前駅 徒歩8分
熊本電鉄／黒髪町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤崎宮前駅』 熊本電鉄
『黒髪町駅』 熊本電鉄
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区坪井4丁目18-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
- 主方位
南
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
黒髪小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコート坪井の口コミ・評判
2022年5月
risaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 昼も夜も基本的に静かで、治安も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤崎宮前駅
ねえねさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心市街地まで徒歩３分ほどで行けます。駅の上には立体駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 会社や商業施設などが多く、近くで働く単身の方には生活しやすいかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に多種多様な飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、保育所、幼稚園、中高一貫校、高校があり、駅を利用する学生さんも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあります。多少の薄暗さはありますが、清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は、少しずつ落ち着いてきていると思います。利便性は◎です。 |
2023年7月 藤崎宮前駅
ゆんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街から近いし、乗り遅れたらバスもあるから使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街に近いのが良い。みんな買い物に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街に近いのは良いと思う、それが利用される理由。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ワンマンで子どもでも分かりやすい。時刻表もわかりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人も少なくて比較的治安良いと思う。乗りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通学に定期券がある、割と安くなるのは良い。 |
2022年12月 藤崎宮前駅
あきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出発駅なので乗り過ごすことがないが到着時は混む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街からも近く歩いて1分で並木坂、3分でアーケードまで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何もないので駅が汚れることもないがトイレはちゃんとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームが一つなので迷う心配がない。流れに乗って歩けば乗れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生とサラリーマンが多い。特に心配することはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通常の電車と同じくらい。交通系ICは使える。 |
2022年7月 藤崎宮前駅
えびのてんぷらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すぐそこにバス停がある。産交バス、都市バス、電鉄バスすべてバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば並木坂、上通りに行ける。買い物に困ることはあまりないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、飲食店が多数ある。その点では便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おそらく、保育園、幼稚園、学校は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思われる。夜も明るく、車が通る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性があるため、コストパフォーマンス自体はいいと思う。 |
グレースコート坪井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24.48 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区坪井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤崎宮前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.48～25.51㎡｜24.68㎡ | 31,000円｜4,155円/坪 |
| 2階～2階 | 24.48～25.51㎡｜24.6㎡ | 32,625円｜4,384円/坪 |
| 3階～3階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 32,600円｜4,402円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.48～25.51㎡｜24.6㎡ | 32,250円｜4,334円/坪 |
| 東向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 31,500円｜4,254円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
