経堂一丁目グランドヒルズ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
21483
経堂一丁目グランドヒルズの外観
経堂一丁目グランドヒルズの外観画像です。
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経堂一丁目グランドヒルズのエントランス
経堂一丁目グランドヒルズのエントランス画像です。 -
経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
経堂一丁目グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
経堂一丁目グランドヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩2分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区経堂1丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
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築年月
1990年7月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桜丘小学校
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中学校区域
桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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経堂一丁目グランドヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩３分にある経堂駅周辺に隣接して「経堂コルティ」があり、ファッション店から飲食店まで入っています。商店街を遠て帰ることができますので治安もいいですし、買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前の商店街から１本入った裏道の住宅街にあるので、非常に静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | モニター付きのWオートロックなのでセキュリティーは万全です。インターホンに非常警報ボタンもついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東と西から日光が差し込むので、一日中室内には明るさがあります。上の階の生活音が気になることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にはスーパーが１件あり、小さな商店や飲食店がたくさんあります。徒歩１０分圏内には他にもスーパーが２圏ありますので、買い物は非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園や保育園は徒歩分圏内にあります。小学校・中学校までの距離は１kmほどです。また、周辺にはたくさんの病院が点在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ノコさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで近いわりに商店街から一本入るので静かな環境です。商店街やスーパー、病院、区の出張所なども近くあり生活に困ることはありません。外観もクラス感があり、マンションの少ないこの辺りでは貴重なマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】新宿、渋谷など都心へのアクセスがよい。地下鉄からJRまで様々な路線に乗り換えが可能。都心までのアクセスや必要なものが大体揃っていることを考えると、安い物件を探せばお得。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】駅周辺に日常生活で必要なお店が揃っている。駅前に交番があり、夜になると外を出歩いている人の数も限られ治安の心配はいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんが多く、色々な国籍の料理を食べることができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【経堂駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校などが近くにあり、ファミリー層も多く暮らしている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】駅前には、経堂コルティ(ロフトや書店スーパー等の入っている商業施設)があり、農大通り商店街には学生向けの飲食店やカラオケ等があるので、賑わっている。また、急行電車も停まるため新宿までのアクセスがとてもいい。商店街がメインストリートのため、夜道も危なくない。治安もよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 経堂駅
kenさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4年間経堂に住みましたが、小田急線で新宿まで1本、千代田線で原宿、表参道まで1本、渋谷までは下北沢から乗り換えか、バスで1本なので、交通面でストレスに感じることはなかった。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 経堂駅
えかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、急行、各駅停車が止まり、本数も多いので混雑が少ないです。改札まで階段が2つにわかれており、階段のスペースも広くて歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 経堂コルティには本屋、無印良品、ロフト、服屋、雑貨屋と沢山のお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小田急OX、ミスド、ケーキ屋から中華料理屋など沢山のお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに行けば、公演があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので、人通りが多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションから一軒家まであり、相場もそれぞれです。 |
2022年9月 経堂駅
わんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので便利。新宿や渋谷へ20分程度あれば行けるので利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、本屋、雑貨屋、スーパー、薬局等生活に必要な物は殆ど揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、お弁当屋、カフェ等種類は多岐に渡る。人気のお店も多く楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は認可、認可外それぞれ充実している印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者はあまりいない印象。感じの良さそうな人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅にはだいたい30分もあれば行けるので利便性が良い |
2022年6月 経堂駅
みみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が広々していて混雑時にも割と歩きやすいと思う点。ゴミ箱もあるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商店街もあり、飲食店もやコンビニも多数あるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋チェーンなど多数あるため夜遅くまで明るく空いている店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さまざまななチェーン店があるため駅前で買い物が一通り済むところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅含めて、周辺環境は綺麗で暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まるため利便性は高いと思うし、都心へのアクセスも良い点。 |
経堂一丁目グランドヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区経堂ランキング
位(63物件中) |
経堂駅ランキング
位(195物件中) |
経堂一丁目グランドヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年2月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 105.45㎡ | 20.41㎡ | 11,350万円 | ＠351万円 | ＠106万円 | 29,598円 280円 |
19,296円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■経堂一丁目グランドヒルズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区経堂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■経堂駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 103.2～109.05㎡｜106.12㎡ | 13,485万円｜421万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.83～103.2㎡｜90.01㎡ | 7,490万円｜272万円/坪 |
| 5階～5階 | 135.01～135.01㎡｜135.01㎡ | 14,800万円｜362万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.2～135.01㎡｜112.61㎡ | 12,717万円｜374万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
