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賃貸

アルカンシェル

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 484
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 115,875円
平均坪単価 ＠15,905円
平均m²単価 ＠4,811円
上位専有面積 25m²：6件 24.36m²：2件
上位間取り 1K：8件

アルカンシェルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／恵比寿駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿4丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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アルカンシェルの口コミ・評判

2022年5月

moookさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅やガーデンプレイスから近い、恵比寿の中では静か。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 飲み屋からは離れているので酔っ払いはいない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 戸数の割に宅配ボックスが充実しているので不在時に非常に便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 水回りがまとまっていて追い焚きつきで便利だった。コンロも複数ある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 恵比寿なのでおしゃれ系、一歩入ればいろいろな居酒屋が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 駅の近くに渋谷区の出張所があるので行政手続きには便利。近くにかげおかの家という子供向け施設がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

yunabeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンエリアが広く、荷物を結構置ける。シンクも広いので洗い物はラク。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 恵比寿駅

手屋ちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線を使って都内の塩な場所に行きやすいです。地下鉄日比谷線も通っているので、東西への移動も簡単です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにビルがあったりととても便利だなと感じました。
飲食店の充実
5 		メリット 高級なものから安いものまでいろんなものが揃っています。大体この辺で飲み会を開いたことがありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 意外と緑も多いので、子育てには向いているのではないかなと感じます。交通の便も便利です。
治安
5 		メリット 意外と良いなと感じました。交番もちゃんとありました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最高級な遊びができるので、とても良いところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年2月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と地下鉄は日比谷線が利用可能で都内の主要な駅、また神奈川県の横浜方面にアクセスするの……

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（残り160文字）

2022年1月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アトレがあり、ショッピングや飲食など充実している。スターバックスもあり、時間潰しも可能。<……

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（残り147文字）

2018年5月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく電車の利便性がよい。山手線、埼京線、日比谷線、湘南新宿など主要路線が多く通っている……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカンシェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 西 25
2025年3月 3階 1K 北西 24.36
2025年1月 3階 1K 西 25
2024年11月 3階 1K 西 24.36
2023年11月 3階 1K 西 25

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25～25㎡｜25㎡ 110,666円｜14,634円/坪
3階～3階 24.36～25㎡｜24.74㎡ 119,000円｜15,905円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～25㎡｜25㎡ 110,000円｜14,545円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.36～25㎡｜24.89㎡ 115,500円｜15,342円/坪
北・北東・北西向き 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ 124,000円｜16,827円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 2
    アクセス数 640
  • 賃貸

    ヴァン・ドゥーカゲオカ

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目14番9号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 20
    アクセス数 423
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    Abitare Ebisu

    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 15
    アクセス数 262
  • 賃貸

    マーブルハイツ

    マーブルハイツの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーブルハイツ 0203 マーブルハイツ 0203 9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.4m² 1K 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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築年数 1990年5月
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総戸数 12戸
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坪賃料 0円

フレームショット

  • 口コミ0件
  • アクセス数621
フレームショット
住所 埼玉県戸田市本町1丁目21番17号(地番)
交通 戸田公園駅 徒歩6分
戸田駅 徒歩17分
蕨駅 徒歩32分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年5月
階建 6階建
総戸数 15戸
平均賃料 68,520円
坪賃料 7,893円

とりやまコーポ

  • 口コミ0件
  • アクセス数69
とりやまコーポ
住所 埼玉県戸田市本町3丁目(地番)
交通 戸田公園駅 徒歩9分
戸田駅 徒歩11分
北戸田駅 徒歩31分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年7月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 72,462円
坪賃料 5,128円
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