テルージュ菊名
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
193
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,079円 |
| 平均m²単価 | ＠1,839円 |
| 上位専有面積 | 65.26m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 3DK：1件 |
テルージュ菊名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩10分
東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩14分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩18分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目28-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
横浜市立篠原小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【テルージュ菊名の所有者様へ】
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テルージュ菊名の口コミ・評判
2022年5月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄り駅は妙蓮寺駅。菊名駅からも行けるが山を超える必要がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。周辺に小学校、中学校があり、通いやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 白い壁の清潔感ある外観。駐車場ではよく子供が遊んでいる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 防音はしっかりしている方。最上階だと横浜の花火が見えることも |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 駅前あたりにしか飲食店はないが、妙蓮寺駅は最近開発が進み割りとなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に学校があるので地域でのつながりができやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 菊名駅
まろんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで5分、渋谷まで特急で30分と主要駅へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 新横浜駅
さつきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜市営地下鉄、JRのみの時は不便さを感じていたが、東急線が直通するようになって東京方面からのアクセスが良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電屋やカフェ、レストランが駅直結。新幹線の乗り継ぎや時間潰しには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋があるので新幹線利用者にとって便利。徒歩10分くらいのところにラーメン博物館があるので、食事だけでなくアミューズメント面の楽しさもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜市は子育てしやすい街といわれている。新横浜は東京、みなとみらいへのアクセスもよく、体験型学習という面では困らない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | なにか大きな事件があった、などという話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスが抜群の割には、家賃がみなとみらいエリアより安い。 |
2020年10月 新横浜駅
4.0
【メリット】 交通の便は良いと感じます。特に出張が多いサラリーマンには最高です。新幹線はもちろん、羽田ま……
2019年7月 新横浜駅
4.0
【メリット】 駅ビルが充実していておしゃれな飲食店やお土産屋さんがたくさんあります。プリンスホテルにショ……
テルージュ菊名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 65.26 |  |
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| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.26 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区富士塚の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.26～65.26㎡｜65.26㎡ | 120,000円｜6,079円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.26～65.26㎡｜65.26㎡ | 120,000円｜6,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
