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賃貸

プラージュ美浜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1220
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賃料履歴 2013年～: 45件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 66,555円
平均坪単価 ＠9,101円
平均m²単価 ＠2,754円
上位専有面積 24.41m²：43件 28.35m²：1件 24.96m²：1件
上位間取り 1K：45件

プラージュ美浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立高洲第四小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラージュ美浜の【賃貸】物件情報

プラージュ美浜 208
プラージュ美浜 208
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
24.41m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プラージュ美浜の口コミ・評判

2022年6月

221さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 閑静な住宅街、スーパもコンビニも近く生活するのに困った要素はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 稲毛海岸駅

やよいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京葉線東京行きや蘇我行きが乗り換えなし一本で行けるところは良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前徒歩距離にお店は豊富で日常生活には便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前徒歩距離にイオンモールやレストラン、カラオケ、コンビニとお店は豊富で日常生活には便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りにイオンモールや公園や室内プールがあったり子供と楽しめる施設豊富。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、人通りもすごく多いわけではないので治安への不安は少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りのお店は比較的安価なものを取り扱っていて、良いコスパだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2024年1月 稲毛海岸駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京葉線の快速が停車して、バスが複数路線で本数が多く、タクシー乗り場に常時タクシーが停車しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにイオンマリンピアがあり、食料品、雑貨、本屋、電気製品に加え、病院もあります。隣接する駐車場もあり、車で来た時も便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅に近いイオンマリンピアの中にはチェーン店の飲食店が複数あり、充実しています。その他にもチェーン店は駅の近くに複数ありますが、個人経営の店舗は駅から少しは離れたところに点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園は駅の近くにもあり、その他にも専用バスが行き来しているのを頻繁に見かけます。学校は数年前に小学校や中学校が統合されるなど整理されましたが、徒歩で通学するには丁度よい距離にあります。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり、夜になると駅は人が少なくなりますが治安に問題があるという評判はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新築物件は少ないですが、中古物件では首都圏の中では安い部類入ると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

2023年8月 稲毛海岸駅

米津のマヨネーズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 蘇我駅のようなターミナル駅にも近く、バスやタクシーが多くある。バスは総武線稲毛駅などに出ていたり海浜公園プールまでも出ていたりととても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出てすぐの所にイオンがあったり、飲食店も複数ある。家電量販店や中古屋さんもある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が沢山あり、基本飲食店に関しては悩まない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校は複数ある。駅や商業施設にも赤ちゃん用の台があったり、多目的トイレがある。スロープやエレベーターもある。
治安
4 		メリット 駅まわりは比較的綺麗で交番もある。
明るい施設もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションなどが多く建っていたり、商業施設が近くにあり都心も30分圏内にあるのでよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年5月 稲毛海岸駅

よしださん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まるし隣の「千葉みなと」からモノレールが乗れる。バス乗り場が充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンマリンピアがあり、食品や衣料品が充実している。フィットネスジムの多い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く、カフェやファーストフード店、ファミレスなどなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援センターや図書館があるので助かる。イオンマリンピアにはおむつ替えコーナーや授乳室がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので安心感がある。老人が多く若者が少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は栄えているのでなんでもあるので住みやすいかと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラージュ美浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 1K 南西 24.41
2024年10月 3階 1K 南 24.41
2024年8月 4階 1K 南 24.41
2024年8月 2階 1K 南 24.41
2024年7月 4階 1K 南 24.41

…残り40件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市美浜区高洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲毛海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.41～24.41㎡｜24.41㎡ 65,727円｜8,902円/坪
2階～2階 24.41～24.41㎡｜24.41㎡ 66,769円｜9,043円/坪
3階～3階 24.41～24.96㎡｜24.45㎡ 66,769円｜9,028円/坪
4階～4階 24.41～28.35㎡｜24.9㎡ 67,000円｜8,917円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.41～28.35㎡｜24.49㎡ 66,545円｜8,984円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 67,000円｜8,874円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 860
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーヒル稲毛海岸 フラワーヒル稲毛海岸 4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.82m² 1K 1階 南西
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマイル稲毛海岸 206 スマイル稲毛海岸 206 7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 30.09m² ワンルーム 2階 南東
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    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16番43号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩6分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｒａｔｉｆｓ（クレアティフ） 203 Ｃｒａｔｉｆｓ（クレアティフ） 203 6.85万円
    (5,000円)    		 無 無 29.11m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    WAIZUCORT

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16番40号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 457

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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