ユニバーシティヴィラ２
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
112
ユニバーシティヴィラ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／内野駅 徒歩8分
JR越後線／新潟大学前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『内野駅』 JR越後線
『新潟大学前駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区内野山手1丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
6階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニバーシティヴィラ２の口コミ・評判
2022年5月
はせさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
南口は飲食店が充実しており、少し歩けばスーパーもある。 北口には連絡橋があり、住宅街へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から物件までの道はそこまで暗くなく、安心して帰宅することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 月一で掃除が入っており、清潔感は保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
風呂トイレ別で、両方ともそこそこきれいである。 ロフトもあり、物置や寝場所として使用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩３分圏内にコンビニが2店舗ある。 ドラッグストアも徒歩10分以内で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、小学校等がちかくにあり、子育てしやすそうだと感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
Odaさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 外見が分かりやすく、両壁に人が住んていないのでとてもいいと感じた |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【内野駅に対する口コミ】広々としたロータリーがあり、利用客も少ないので、車での送り迎えが便利です。 綺麗で広々としていて素敵です。 わりと最近新しくなったようです。 アクセスしやすいのも利点です。 20分間隔で新潟駅と行き来できるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 内野駅
こはさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何年かまえに整備されて新しくなった。新潟駅までの本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウオロク、いちまんなどスーパーが近い。商店街もさびれておらず冬はイルミネーションが見られる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が何件かありランチも食べられるはず |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、こうえんが近くにあり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあり、コミニティーしせつも近く安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく普通、中央区よりになると家賃があがる。大学も近いため学生向けが多い |
2023年5月 新潟大学前駅
らきぼんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く、新潟駅までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学近くに立地するため、徒歩圏内には多くの飲食店、雑貨屋などがそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多い。また、マック、ケンタッキーなどのチェーン店もそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあって荷物が多くても安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 100メートルほど歩くと直ぐに広い道路に出るため、夜も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りも分かりやすい道路で、駅までが分かりやすい。 |
2022年2月 内野駅
3.0
【メリット】 以前は2番線側から入ろうとすると無人でSuicaのチャージ等出来ずわざわざ1番線側に回って……
2021年12月 新潟大学前駅
2.0
【メリット】 そこら辺に大量に自転車が転がっているが、自転車が無料で置けるのはほんの少しメリットだと思わ……
ユニバーシティヴィラ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.06 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 19.66 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.06 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 19.66 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 19.66 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区内野山手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■内野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.66～20.06㎡｜19.82㎡ | 36,800円｜6,138円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
