HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 豊平一条 > 菊水駅 > セトルレジデンス

賃貸

セトルレジデンス

総合評価：

5.0 アクセス数： 164

お気に入り更新日：2025/02/03

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2014年～: 31件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,709円
平均坪単価	＠5,097円
平均m²単価	＠1,542円
上位専有面積	33.15m²：13件 33m²：8件 32.91m²：8件
上位間取り	1LDK：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セトルレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅徒歩13分
利用可能路線
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平一条2丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2013年2月
総戸数
32戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

セトルレジデンスの口コミ・評判

2022年5月

春さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	家賃が安い割には部屋が綺麗で設備がしっかりと、整っている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	最寄りの駅まで徒歩約５分で行けるまた、徒歩だと役１５分、乗り物を利用する場合は約５分以内で中心部に行けるので、周囲環境には困らない治安もいい
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック式なので安全、監視カメラもしっかり設置されている
お部屋の仕様・設備	5	メリット	一人暮らしには充分な広さがるので、かなりいい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションの隣にはコンビニがあり、役５分歩けばスーパーもあるので、困らない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	役１キロほどで中心部などで困ることはない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月菊水駅

たおさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	街の中心となる大通駅までは、菊水駅から乗り換えなしで2駅、乗車3分で到着できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストア、コンビニはほどよくあり日用品の買い物には困らない。商業施設ラソラが菊水駅から徒歩20分ほどの場所にある。診療所は選べるほどはないが各種ある。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にイタリアン、中華、居酒屋、カレー屋などお店の数は少ないものの各種飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は小規模なものがほとんどだか、菊水駅から徒歩20分ほどにあるさっぽろ大地公園は広々としている。
治安	3	メリット	菊水駅から徒歩5分くらいの場所に白石警察署と菊水交番がある。酔っ払いは多くない。駅周辺もおおよそ綺麗で雰囲気自体は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安い。街中へすぐに行ける利便性も高い。住む場所も人通りが多く、雰囲気の悪くない場所をしっかり選べば危なくない。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・220文字）

2024年4月菊水駅

takkyさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通公園駅まで二駅であるため近くて良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに複合型商業施設があるため、買い物が便利です。
飲食店の充実	3	メリット	非常に美味しいラーメン屋があるのがポイント高いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近辺には小学校や保育園があるため子育てには困らないです。
治安	4	メリット	飲み屋自体が付近にあまりないため、酔っ払いなどによる治安の悪さはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近い割には賃貸物件は家賃がそれほど高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2023年4月学園前駅

笠島琉以さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札を出てから1分ほど階段(エレベーター)を登り出口に出ると、すぐ近くに北海学園大学や北海高校、北海学園札幌高校のキャンパスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くに大学や高校のキャンパスがあり、設備は整っている。
飲食店の充実	4	メリット	近くには美味しいスープカレー屋さんやラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札口から出口まではエレベーターやエスカレーターで登ることができる。
治安	5	メリット	駅前は大学生や高校生が利用することが多いため、警備や設備はしっかりしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに高校や大学、公園などもあるため通勤や通学がしやすく過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2020年4月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北海学園大学と駅が繋がっており、通学にとても便利です。
中心部にも1,2駅で行く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セトルレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1LDK		32.91
2024年11月	4階	1LDK	北西	33
2024年10月	4階	1LDK	南東	32.91
2024年10月	9階	1LDK	南東	32.91
2024年9月	9階	1LDK	北西	33
…残り26件
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区豊平一条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場菊水駅の賃料相場学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■札幌市豊平区豊平一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■菊水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	32.91～33.3㎡｜33.02㎡	49,800円｜4,985円/坪
5階～6階	33～33.3㎡｜33.12㎡	51,666円｜5,156円/坪
7階～8階	32.91～33.15㎡｜33.04㎡	52,200円｜5,223円/坪
9階～10階	32.91～33.15㎡｜33.06㎡	53,400円｜5,340円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.91～33.3㎡｜33.06㎡	52,277円｜5,227円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.91～33.3㎡｜33.06㎡	51,000円｜5,099円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	25	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

セトルレジデンスと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、セトルレジデンスと似ている物件を無料でお知らせします。

● セトルレジデンスと同じ沿線の物件

● セトルレジデンスと似た間取りの物件

● セトルレジデンスと同じくらいの賃料の物件

● セトルレジデンスと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

セトルレジデンスの周辺地図

セトルレジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

リアルコートT23

住所	北海道札幌市豊平区豊平二条3丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	570

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアルコートＴ23 302	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	34.3m²	1LDK	3階	南西

	リアルコートＴ23 302	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	38.33m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

リデーレ豊平

住所	北海道札幌市豊平区豊平一条3丁目1番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩4分
築年数	2018年2月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リデーレ豊平 401	5.1万円 (3,000円)	51,000円	無	30.2m²	1LDK	4階	-

	リデーレ豊平 302	5.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	33.34m²	1LDK	3階	-

	リデーレ豊平 302	5.2万円 (3,000円)	52,000円	無	33.34m²	1LDK	3階	北西

全件を表示する

賃貸

Premier ist豊平

住所	北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目2番21号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩6分
築年数	2020年1月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1584

賃貸

フランセジュール豊平3条

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条3丁目1番28号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩6分
築年数	2007年1月
階建て	地上10階建
総戸数	126戸

口コミ数	20
アクセス数	5731

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フランセジュール豊平三条	5.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	32.48m²	1LDK	9階	南東

全件を表示する

賃貸

サントノーレ豊平

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条3丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩8分
築年数	2006年1月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	2163

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映