エースコート杉成
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
68
エースコート杉成の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東3丁目35-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
4戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エースコート杉成の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
南阿佐ヶ谷駅の北側には商店街があり、充実しています。区役所、郵便局、警察署が駅の横に集まっているので、引っ越しの手続きが楽でした。 新宿まで乗り換えなしで12分ほどで着くのは魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 南阿佐ヶ谷駅から南東に5分ほど離れた場所は静かで住みやすいです。ごみ捨て場の綺麗さから民度の高さが伺えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでインターホンもカメラ付きです。宅配ボックスがあります。外観・エントランスも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
窓は２か所あるので日の光は結構入ってきます。他の部屋の音は全く聞こえてきませんでした。 浴室に暖房が付いているので、冬には重宝しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて3分ほど最寄りの南阿佐ヶ谷駅から反対に行くと、スーパーやドラッグストアが並んでいる場所があります。スーパーの値段はかなり安めの印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所に公園があり、野外のバスケのコートがあります。土日は子連れの家族が多く利用している場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南阿佐ケ谷駅
Katyさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、銀座・東京まで一本でいける利便性。 始発の次の駅なので、朝早い時間だと座れます。 丸の内線は災害に強く、止まることもほとんどないです。万が一止まっても、ＪＲ阿佐ヶ谷まで徒歩5分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに杉並区役所・警察署・郵便局(24時間営業）もあり、ある意味、杉並区の官庁街。 パールセンターというＪＲ阿佐ヶ谷まで続く商店街がすぐ近くにあるので、生活する上での買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 青梅街道沿いにおいしいたい焼き屋さんやスイーツのお店がありません。 飲食店も。 パールセンターにもたくさんあります。パールセンターはほどよく新陳代謝があり、毎日歩いても飽きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は上り下りともエレベーターがあります。 また近くに大きな公園があり、お散歩している人がたくさんいます。 桜もきれいで憩いの場です。 保育園はたくさんあり、商店街を子供たちがお散歩しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察があるので、治安はよいと思います。青梅街道は大きな通りで車どおりも多いので、女性一人でも怖いと感じることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食料品などは安いお店があります。逆にちょっとお高めの有機野菜のお店もあり、選択できます。 近くに公園があるので、都会に住みながら自然も楽しめるよい街だと思います。 |
2022年2月 南阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 上り下り共に改札が1つしかないため迷うことなく地上に出られます。
地上に出てすぐ……
2020年3月 新高円寺駅
3.0
【メリット】 新宿まで一本、乗り換えなしで10分で行けるため、都心部への交通の便は良いです。
……
2020年3月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 近隣はチェーン店ではなく、個人商店の居酒屋やラーメン店が多くグルメな人にはもってこい。また……
エースコート杉成の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.89 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.39 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.89 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 26.89 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.1 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.89～28.39㎡｜27.32㎡ | 92,555円｜11,201円/坪 |
| 2階～2階 | 26.89～28.1㎡｜27.49㎡ | 95,000円｜11,428円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.89～28.39㎡｜27.35㎡ | 93,000円｜11,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
