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賃貸

サイドクロス今宮

総合評価：

3.5 アクセス数： 45

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	21,000円
平均坪単価	＠3,962円
平均m²単価	＠1,199円
上位専有面積	17.52m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サイドクロス今宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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東武宇都宮線／西川田駅徒歩18分
利用可能路線
『西川田駅』　東武宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市今宮3丁目7-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サイドクロス今宮の口コミ・評判

2022年6月

preludeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	住宅街のど真ん中なので騒音の心配はなし。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街なので、静かに過ごしたい人には向いている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築古だが清掃をきちんとしてることもあって築年の割にはキレイ目。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ロフト付、家具付のため、初期コスト抑えたい人にはおすすめ。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くには徒歩５分ほどの所にセブンイレブンがある。それだけ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	とにかく静か。ファミリー層はよく見かける。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月西川田駅

かアンタさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多いので、凄く便利に使えています。バスもタクシーも利便性もいいですね。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物するところは、多いので、商業施設もいっぱいあるので、凄く便利です。
飲食店の充実	5	メリット	中華も洋食も和食もいっぱいあるので、ランチもディナーも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も公園も病院も全てが揃っているので、凄く便利です。
治安	5	メリット	どこに行っても治安はいいですね。安心して過ごせますね。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と住みやすさは、凄くいいので、住むので凄く便利ですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年1月西川田駅

LARSONさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武宇都宮駅まで電車で約10分なので、街なかには出やすい。新栃木駅で東武日光線に乗り換えれば乗り換え2回程度で都内にも行ける。平日休日ともに大きく混雑はしないのでだいたい座れる。終電は東武宇都宮方面が23:45頃、新栃木方面が23:15頃なのでやや早い。駅前にバス（JR宇都宮駅行き）、タクシー乗り場も有り。すぐ近くを宇都宮環状線が通っているので、車での利便性はかなり良い。近年、近隣の運動公園がリニューアルされ、それに伴って道路が広くなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ホームセンター、直売所、病院、県立運動公園などがあり、個人、チェーン問わず飲食店も多いので日常の買い物や飲食には困らない。2023年3月頃にはアウトドア用品ショップがオープン予定。少し離れているが市役所の出張所もあるので各種手続きに便利。
飲食店の充実	4	メリット	県内でも人気で行列ができる洋食レストラン、とんかつ店、ラーメン店が近くにある。そのほか開店寿司店、焼肉店、イタリアンレストラン、カフェ、居酒屋などもある。駅付近にパン屋が多く、こじんまりしたお店からある程度規模があるお店までそろっているので、その日の気分で店を選ぶのが楽しみ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校がある。近隣の子供が多く通っているスイミングスクールは、少し離れた場所にあるが、小学校からスクール間のバス送迎をしてくれる。駅にはエレベーターが設置されている。階段に手すりはあるが、スロープは無し。県立運動公園には広場や遊園地があり、子ども連れに人気。近隣が住宅街なので、そのエリア内にはだいたい小さな公園が設置されている。
治安	5	メリット	駅自体は新しくないが、東口を出たところにある県立運動公園が近年リニューアルされたため、それに伴って駅前の通りもきれいになった。街灯が多く明るいのは東口。東口に交番がある。東口を出てすぐのところに飲食店（ダイニングバー）やちょっとした街の雑貨屋などがある。西口は街灯がやや少ないが人通りも少なく（周りが住宅地のため）、だいたいいつも静か。西口を出て少し歩くとコンビニがある（ここの店員さんは親切な人ばかり）。近隣で大きな事件が起きたなどの話はまだ聞いたことがなく、安心して住んでいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	新築建売で土地建物で約3000万。小さいけれど庭を持てるくらいの広さがあり、住みやすい。電車、バスでもすぐに移動できる場所なので、車がなくても交通利便性はいいと感じる。運動公園のリニューアルに伴って道路が広くなったりと再開発も進んでいて、より住みやすくなった。日常の買い物にはほぼ困らない店舗数もあり、外食もしやすい。過不足なく日常生活を送れるので、コスパのいいエリアだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2022年2月西川田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ゴミなどの汚い物が落ちていなく、
とても綺麗です。
他の駅をあまり見た……

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（残り220文字）

2021年12月西川田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最近エレベーターが造られ重い荷物を運ぶときにとても便利です。新しいためか、木の匂いがして癒……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サイドクロス今宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1K	西	17.52
2023年9月	2階	1K	西	17.52
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市今宮の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場西川田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市今宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西川田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.52～17.52㎡｜17.52㎡	21,000円｜3,962円/坪
2階～2階	17.52～17.52㎡｜17.52㎡	21,000円｜3,962円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	17.52～17.52㎡｜17.52㎡	21,000円｜3,962円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アリス宇都宮第8

住所	栃木県宇都宮市今宮3丁目105番
交通	東武宇都宮線西川田駅徒歩20分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリス宇都宮第8 103	2.7万円 (3,000円)	無	無	15.79m²	1K	1階	西

	アリス宇都宮第8 101	4万円 (-円)	無	無	15.79m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

エトワール宇都宮第３

住所	栃木県宇都宮市江曽島1丁目13番3号
交通	東武宇都宮線西川田駅徒歩29分
築年数	1991年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	273

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール宇都宮第3	2.6万円 (-円)	無	無	19.44m²	1K	2階	西

	エトワール宇都宮第3	2.6万円 (-円)	無	無	18.23m²	1K	1階	西

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賃貸

コーポサンヴィレッチ

住所	栃木県宇都宮市台新田1丁目3番28号
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポサンヴィレッチ 201	2.6万円 (-円)	無	無	19.8m²	1K	2階	南

	コーポサンヴィレッチ 305	2.6万円 (-円)	無	無	19.8m²	1K	3階	南

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賃貸

雀宮レジデンス

住所	栃木県宇都宮市雀の宮2丁目22番19号
交通	JR宇都宮線雀宮駅徒歩17分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	雀宮レジデンス 203	2万円 (3,000円)	無	無	19.25m²	1K	1階	東

	雀宮レジデンス 203	2万円 (3,000円)	無	無	19.25m²	1K	2階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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