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賃貸

アーバンゲート別府

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 233
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賃料履歴 2022年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 66,235円
平均坪単価 ＠6,195円
平均m²単価 ＠1,874円
上位専有面積 31.5m²：8件 36m²：5件 44.41m²：2件
上位間取り 1LDK：13件 2LDK：4件

アーバンゲート別府の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩3分
    福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『茶山駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市城南区別府2丁目16-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市城南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンゲート別府の口コミ・評判

2022年6月

あじさいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 完璧！天神、博多へのアクセスも良く、ずっと住み続けたい物件。空いていたら即、契約を勧めたい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 茶山駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 係員さんの対応が良く出口を聞いた際に丁寧に説明してくださった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐにスーパーがあり、買い物がスムーズにできる。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに飲食店があり駅に行くついでに食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校があり歩道が整備されてるので安全である。
治安
5 		メリット 昼間は歩道にも人がたくさん歩いてるので人の目がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場もそこまで高くなく住みやすいと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年1月 別府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の名前でもあるが、昔は電車が通っていた名残でもある別府橋にも徒歩で行ける。
駅……

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（残り190文字）

2021年11月 別府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡最大の繁華街である天神まで地下鉄七隈線で10分と近い距離にありながら、住宅街のためうる……

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（残り157文字）

2019年12月 別府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 区役所が駅のそばにあり、コンビニや飲食店等一通りあるので、生活には困らない。道を一本入れば……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンゲート別府の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 1LDK 西 31.5
2024年9月 4階 1LDK 西 36
2024年6月 6階 2LDK 西 44.41
2024年4月 7階 1LDK 西 36
2023年11月 2階 2LDK 西 44.26

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市城南区別府の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市城南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■茶山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.5～44.26㎡｜37.25㎡ 66,333円｜5,915円/坪
3階～4階 31.5～36㎡｜32.62㎡ 62,000円｜6,284円/坪
5階～5階 31.5～44.26㎡｜35.81㎡ 66,750円｜6,222円/坪
6階～6階 31.5～44.41㎡｜39.08㎡ 70,000円｜5,963円/坪
7階～7階 31.5～36㎡｜33.75㎡ 66,000円｜6,468円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 31.5～44.41㎡｜35.84㎡ 66,235円｜6,151円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイス別府駅前

    グレイス別府駅前の外観
    住所 福岡県福岡市城南区別府2丁目13番18号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩9分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス別府駅前 401 グレイス別府駅前 401 7.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 36.36m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    grandir別府

    住所 福岡県福岡市城南区別府2丁目15番21号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 130
  • 賃貸

    ルネッサンス21別府

    住所 福岡県福岡市城南区別府2丁目21番24号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    アクセス数 911
  • 賃貸

    セジュールヌーヴォー

    住所 福岡県福岡市城南区別府3丁目8番5号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩2分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 176
  • 賃貸

    GrandticPlus別府

    住所 福岡県福岡市城南区田島2丁目20番16号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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