白川台ハイツ4号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
375
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
白川台ハイツ4号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩18分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス7分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38-53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
22戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
神戸市立東落合小学校
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中学校区域
神戸市立東落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白川台ハイツ4号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングセンター（パティオ）があり、必要な買い物は大体揃います。その他、区役所（支所）や郵便局、銀行も揃っており、最近では図書館もオープンしており非常に便利な駅です。落ち着いており治安も比較的良いと感じます。三宮まで20分弱と都心へのアクセスも悪くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 名谷駅
ななさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスのロータリーがあり、神戸の中心部や明石方面など、アクセスしやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近再開発が進み、周辺がとても綺麗になり、銀行、医療機関、ショッピングセンターが集まっており、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生さんから、家族連れまで楽しめるお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校や幼稚園も多く、駅に隣接するショッピングセンターには人工芝の広場もできて環境は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、昼間はまったく不安がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は便利な分家賃も高いですが、少し離れればお手頃です。 |
2023年6月 名谷駅
これんしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西神と山手線に位置していて、三宮駅や西神中央駅まで乗り換えをせずとも行けます。また名谷駅から数駅離れた新長田で乗り換えをするとハーバーランドへ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーマルハチやダイエーがあるので、仕事帰りに買い物も可能です。 また駅から出てすぐに須磨パティオという商業施設があります。 2023年中に一度休業し、2024年にリニューアルオープンが予定されているので、これからどんどん便利になると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 須磨パティオのなかにあるときわそばが有名です。口コミで評価も高いようで並んでいるのを見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の数は多い方だと思います。2020年には駅近のすみれ保育園、2021年には名谷フォレスト保育園が新設されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜遅くまで街頭が明るいので、比較的治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名谷駅は神戸市垂水区にあたりますが、家賃は市内の標準くらいだと思います。 |
2023年2月 名谷駅
とらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が広く朝など、通勤、通学で混んでいる時間でも、スムーズに改札を通ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸市営地下鉄の中では1.2を争う駅自体の規模の大きさだと思う。大丸、ダイエー、図書館もあるなど基本的には用事は名谷駅で済ます事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、ピザ、うどん、そば、居酒屋、和食、お好み焼き屋＋ケンタッキーやサイゼリヤなどのチェーン店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校はある程度の数あると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 名谷駅周辺での不審者情報などはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は神戸の中でも低い割にかなり周りの施設などは充実している。 |
2022年7月 名谷駅
Aceさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は1つしか使えないが、三宮まで1本で約20分ほどです。 タクシー乗り場があり、バスも良く走っています。 改札は広く、駅直結のショッピングセンターとも屋根続きで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大変利便性は高いです。 駅とつながった大型ショッピング施設のパティオは基本的になんでも揃います。 ジムや子どもが遊べる広場などもあり、かなり充実した商業施設です。 大きな病院も近くにあり、図書館などの施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族づれむけのファミリーレストランが多い印象です。 また、学生が多いのでモスバーガーやミスドなどファストフードも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり暮らしやすい街です。駅の大型施設での買い物はもちろん、食事も子連れにフィットしており、最近大規模な工事があり、芝生の広場ができたりと本当に子連れに優しい駅です。 近くに保育園が新しくできたり、大きめの公園等もあります。駅構内のトイレというよりは併設している施設のトイレや授乳スペースを利用できるのも良いと思います。エレベーターはもちろん道の広さ等もかなり配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多いこともあり、治安はかなり良いと思います。 駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くないと思います。 駅周辺の施設の充実度を考えるとコストパフォーマンスはかなり良いのではないでしょうか。 |
白川台ハイツ4号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市須磨区ランキング
 位(345物件中) |
神戸市須磨区白川台ランキング
位(18物件中) |
名谷駅ランキング
位(105物件中) |
白川台ハイツ4号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 62.83㎡ | 9.69㎡ | 545万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 9,000円 143円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■白川台ハイツ4号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市須磨区白川台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 735万円｜39万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 355万円｜18万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 545万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
