シャルム・カセの外観
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シャルム・カセの外観
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シャルム・カセのエントランス
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シャルム・カセのエントランス
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シャルム・カセのエントランス：宅配ボックス オートロック付
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シャルム・カセのエントランス：宅配ボックス オートロック付
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シャルム・カセのその他
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シャルム・カセのその他
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シャルム・カセのその他
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シャルム・カセのその他
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シャルム・カセのその他
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シャルム・カセのその他
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シャルム・カセのその他：エレベーター
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シャルム・カセのその他：エレベーター
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シャルム・カセのその他：ゴミボックス付き
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シャルム・カセのその他：ゴミボックス付き
シャルム・カセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩3分
阪急京都本線／西院駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム・カセの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルム・カセの口コミ・評判
2022年6月
ソートさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西京極駅まで徒歩7分、光華女子大学前バス停まで徒歩4分。京都駅までのアクセスは電車・バス共にほとんど乗り換えすることなく約30分前後で行くことができます。最寄り駅までは平坦な道のりで歩道もあり歩き安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 背の高いマンションが立ち並ぶ住宅地で駅から歩く道は葛野大路通で4車線あるので昼間の車通りは多いです。1階がコンビニなので利便性に優れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はとても綺麗で駐輪場とバイクが区別されており居住者専用のステッカーを貼ることできちんと管理されています。エントランス各フロア共に清掃が行き届いており、エントランスには不要なチラシを捨てられるゴミ箱、各フロアにはペットボトル・缶・瓶をいつでも捨てていいように設置してくれています。エントランスには防犯カメラとオートロックがあり、宅配ボックス完備で安心です。ペット不可、楽器不可なのでアレルギーや楽器の騒音に悩まされることはありません。3階にはコインランドリー設備があり雨の日でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣人のテレビ音や話し声は聞こえない。東窓の部屋のタイプと西窓のタイプがあり日照状況はそれぞれのタイプによって違います。1K物件ですが収納もあり、意外とベランダが広いのが気に入っています。キッチンにもシンク下と上部に棚があり便利です。水道代、インターネット代が管理費に組み込まれているため手続きなしで入居すぐに使えるのが嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ファミリーマートが1階にあり葛野大路通4車線を挟んだ向かいにはセブンイレブンがあります。スーパーライフまてまは徒歩4分、イオンモール五条までは徒歩10分でとても充実していますし、斜め向かいには行列のできるパン屋さん（山崎）があり、徒歩1分ほどで人気のうどん屋さん（弁慶）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | あいりす西京極保育園(小規模保育園)まで徒歩8分、西京極小学校までは徒歩10分です。土井診療所まで徒歩8分救急病院までは車で6分です。マンション内のコミュニケーションはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
mag_iさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は停車するので大阪にも出やすい。乗り継ぎも含めれば大阪方面行きは日中も本数が多いと思います。バス乗り場も駅上にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には10分圏内にスーパー数店舗、ドラッグストアがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋（個人店多い）、ファストフード店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内に幼稚園、保育園、小学校があります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので遅い時間でも賑やかです。街灯も多く、交番もあるので治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパもいろんな価格帯のお店があるので選択肢がいろいろあります。 |
2022年1月 西京極駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐ近くには、西京極総合運動公園へ行くには大変便利な駅です。
降りてす……
2021年11月 西院駅
3.0
【メリット】 西大路四条という便利なロケーションで、バスや嵐電へ乗り継ぎやすいから様々な観光地に行きやす……
2021年10月 西京極駅
4.0
【メリット】 京都アクアリーナ、西京極運動公園の最寄駅。周辺に駐車場もあり。河原町まで電車一本でいけるの……
シャルム・カセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 19.32 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 19.32 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.32 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 19.32 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.32 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極東大丸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 39,714円｜6,796円/坪 |
| 3階～3階 | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 36,428円｜6,234円/坪 |
| 4階～4階 | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 41,100円｜7,033円/坪 |
| 5階～5階 | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 33,666円｜5,761円/坪 |
| 6階～6階 | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 37,857円｜6,478円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 35,000円｜5,989円/坪 |
| 東向き | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 39,916円｜6,831円/坪 |
| 西向き | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 38,050円｜6,511円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 35,000円｜5,989円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
