ラ・スペランツア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
171
ラ・スペランツアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／栗平駅 徒歩6分
小田急多摩線／五月台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『栗平駅』 小田急多摩線
『五月台駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・スペランツアの口コミ・評判
2022年6月
yonezuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 急行、快速急行が停まるのはありがたかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。駅前も静かで、治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | くつろげるような場所はなかったが、エントランスはそれなりの広さがあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく、窓を開けていると話声がする程度で静かであった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリーニングなどはそろっていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園なども多く、学校も周辺の駅も含めれば充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 栗平駅
すずさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車が止まる。改札からホームまでの距離が短い。新宿駅まで1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数店舗飲食店が存在する。 駅から数分歩いたところに川崎フロンターレの選手が行きつけのスパゲティ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が多いため、小学校中学校は存在する。公園は大きいものも存在する。また小さい規模の公園が多数存在し遊びやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いところはない。 駅前に交番がある。 汚いところも存在しない。 駅の近くの広場は街灯も多く、酔っ払いもほとんど居ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なものは基本的に揃う上に2駅先に何でも揃えることが出来る新百合ヶ丘駅があるため、不自由なく生活することが出来る。主要駅では無いため、高すぎない家賃だが首都圏までも遠くない。 |
2023年4月 栗平駅
めちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行・急行も止まるし、1時間に3本ほどは新宿まで直通の電車もあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、美容院は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにトンカツ屋さんや焼肉屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近く、子供も多い。治安もいいので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗、駅の周りもおっとりした人が多く暮らしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くていい家が多いので住みやすい。 |
2020年4月 栗平駅
4.0
【メリット】 ・住宅街にある駅なので一日を通して静か。
・街灯が多いので夜道でも明るく安全。<……
2020年2月 栗平駅
3.0
【メリット】 急行が停まる駅で、新宿まで1本で行くことが出来るのでアクセスはいいほうです。隣の永山駅で京……
ラ・スペランツアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.51 |  |
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| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区白鳥の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五月台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 94,000円｜6,089円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.51～51.03㎡｜42.52㎡ | 87,000円｜6,997円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～51.03㎡｜44.65㎡ | 88,750円｜6,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
