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賃貸

ハイム神宮前

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 269
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 169,250円
平均坪単価 ＠13,084円
平均m²単価 ＠3,958円
上位専有面積 42.76m²：3件 42.78m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

ハイム神宮前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩8分
    東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩9分
    東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区神宮前2丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年4月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイム神宮前の口コミ・評判

2023年9月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 比較的新しい建物だからか、特に隣の部屋の音などは聞こえません。前は道路ですが車の通りはあまりないためかなり静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 原宿まで徒歩15分程度なのに家の周りは静か。国立競技場も近く良い住環境である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

ひろさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小さくておしゃれなお店が沢山あり、住んでいるだけで本当に楽しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 北参道駅

ラーメンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心にあり、周辺の新宿三丁目や原宿も徒歩でアクセスできます。和光方面や横浜方面など乗り入れであちこちに繋がっています。
生活利便施設の充実
2 		メリット アパレルやインテリアの店が充実しています。駅近くにスーパーがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 隠れ家系の飲食店が多く、カフェも見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園もあり、おしゃれな街の割には子育て世帯もいます。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、夜でも治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心にあり立地は抜群に良く、移動にも便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2023年2月 北参道駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心なので乗り換えればどこにでも早くアクセスできる
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにはお店はほとんどないが、美味しい個人店やお弁当などはある。
飲食店の充実
2 		メリット ほとんど店がないが、個人経営の美味しいお店や穴場の人が少ない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても静かで綺麗な住宅地。昼も夜も喧騒とは無縁で住人も雰囲気が良い。
治安
5 		メリット 治安はとても良く感じるし、うるさい人などもいない
コストパフォーマンス
2 		メリット とにかく静かでストレスとは無縁の環境だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年6月 北参道駅

きゃちもんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩いて代々木駅、千駄ヶ谷駅も行ける。タクシーも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅が綺麗。ターミナル駅ほど有名ではないけれども高級住宅街でネクストブレイクの街と言われている。
降り立つと明治通りに出ることが出来タクシーもよく通る。
飲食店の充実
5 		メリット 隠れ家的なお洒落なお店が多い。
特にイタリアンが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、公園が周りにあり子育てしやすい環境。OKストアがある。
治安
5 		メリット 治安の良さは天下一品。
変な人はまずいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 店舗、オフィス家賃は探せば安くある。
事務所兼家なら経費削減。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・351文字）

2019年8月 北参道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 明治通り沿いにある駅で、周辺にはコンビニ・スーパー・スターバックスなどのカフェがありとても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム神宮前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 1LDK 南 42.78
2023年10月 3階 1LDK 南 42.76
2023年9月 3階 1LDK 42.76
2022年8月 3階 1LDK 42.76
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区神宮前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■外苑前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 42.76～42.78㎡｜42.76㎡ 169,250円｜13,084円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.76～42.78㎡｜42.76㎡ 169,250円｜13,084円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パセオ神宮前2

    パセオ神宮前2の外観
    住所 東京都渋谷区神宮前2丁目14番12号
    交通 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パセオ神宮前II 0003 パセオ神宮前II 0003 13.9万円
    (10,000円)    		 無 無 23.09m² 1K 1階 南西
    パセオ神宮前2 102 パセオ神宮前2 102 15.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.09m² 1K 1階 南西
    パセオ神宮前2 203 パセオ神宮前2 203 15.4万円
    (10,000円)    		 無 無 23.09m² 1K 2階 南西
    パセオ神宮前2 303 パセオ神宮前2 303 15.6万円
    (10,000円)    		 無 無 23.09m² 1K 3階 南西
    パセオ神宮前2 002 パセオ神宮前2 002 15.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.96m² 1DK 地下1階 南西
    パセオ神宮前II 0002 パセオ神宮前II 0002 15.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.96m² 1DK 1階 南西
    パセオ神宮前II 0001 パセオ神宮前II 0001 16.2万円
    (10,000円)    		 無 無 27.72m² 1DK 地下1階 南西
    パセオ神宮前II パセオ神宮前II 16.2万円
    (10,000円)    		 無 無 27.72m² 1DK 1階 南西
    パセオ神宮前II 0101 パセオ神宮前II 0101 17.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.96m² 1DK 1階 南西
    パセオ神宮前II パセオ神宮前II 17.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.09m² 1DK 1階 南西
    パセオ神宮前II パセオ神宮前II 17.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25.96m² 1DK 2階 南西
    パセオ神宮前2 302 パセオ神宮前2 302 17.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.96m² 1DK 3階 南西
    パセオ神宮前2 004 パセオ神宮前2 004 21.1万円
    (15,000円)    		 無 無 34.62m² 1LDK 地下1階 西
    パセオ神宮前II 0004 パセオ神宮前II 0004 21.1万円
    (15,000円)    		 無 無 34.62m² 1LDK 1階 北西
    パセオ神宮前2 103 パセオ神宮前2 103 22.8万円
    (15,000円)    		 無 無 34.62m² 1LDK 1階 西
    パセオ神宮前2 204 パセオ神宮前2 204 23.1万円
    (15,000円)    		 無 無 34.62m² 1LDK 2階 西
    パセオ神宮前2 201 パセオ神宮前2 201 23.1万円
    (15,000円)    		 無 無 31.53m² 1LDK 2階 南西
    パセオ神宮前2 301 パセオ神宮前2 301 23.4万円
    (15,000円)    		 無 無 31.53m² 1LDK 3階 南西
    パセオ神宮前2 304 パセオ神宮前2 304 23.4万円
    (15,000円)    		 無 無 34.62m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    外苑キリンビル

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目32番2号
    交通 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 374
  • 賃貸

    ReveCitySendagaya

    ReveCitySendagayaの外観
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目28番1号
    交通 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩9分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ReveCitySendagaya 303 ReveCitySendagaya 303 12.8万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 3階 南
    レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 303 レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 303 12.8万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 2階 南
    レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 403 レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 403 12.9万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 3階 南
    ReveCitySendagaya 402 ReveCitySendagaya 402 12.9万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 4階 南
    Ｒｅｖｅ　Ｃｉｔｙ　Ｓｅｎｄａｇａｙａ 503 Ｒｅｖｅ　Ｃｉｔｙ　Ｓｅｎｄａｇａｙａ 503 13万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 4階 南
    ReveCitySendagaya ReveCitySendagaya 13万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 5階 南
    ＲｅｖｅＣｉｔｙＳｅｎｄａｇａｙａ ＲｅｖｅＣｉｔｙＳｅｎｄａｇａｙａ 13.1万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 5階 -
    レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 603 レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 603 13.1万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 6階 南
    ＲｅｖｅＣｉｔｙＳｅｎｄａｇａｙａ ＲｅｖｅＣｉｔｙＳｅｎｄａｇａｙａ 13.2万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 6階 -
    ReveCitySendagaya 702号室 ReveCitySendagaya 702号室 13.2万円
    (15,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 7階 南
    ReveCitySendagaya ReveCitySendagaya 19.4万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 2K 2階 南東
    レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 301 レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 301 19.4万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 3階 南
    レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 401 レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 401 19.5万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 3階 南
    レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 501 レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 501 19.6万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 4階 南
    レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 601 レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 601 19.7万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 5階 南
    ReveCitySendagaya 601 ReveCitySendagaya 601 19.7万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 2K 6階 南
    Reve City Sendagaya 501 Reve City Sendagaya 501 20.4万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 5階 南
    Reve City Sendagaya 601 Reve City Sendagaya 601 20.5万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 6階 南
    Reve City Sendagaya 901 Reve City Sendagaya 901 21万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 9階 南
    レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 901 レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 901 21万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 8階 南
    ReveCitySendagaya 1101 ReveCitySendagaya 1101 21.5万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 11階 -
    ReveCitySendagaya ReveCitySendagaya 22.5万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 2K 12階 南東
    Reve City Sendagaya 1301 Reve City Sendagaya 1301 22.5万円
    (15,000円)    		 無 無 33.4m² 1LDK 13階 南
    Reve City Sendagaya 902 Reve City Sendagaya 902 27.8万円
    (15,000円)    		 無 無 40.1m² 1SLDK 9階 南
    レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 902 レーヴシティ千駄ヶ谷(ReveCitySendagaya) 902 27.8万円
    (15,000円)    		 無 無 40.1m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    サンフェル神宮前

    住所 東京都渋谷区神宮前2丁目3番14号
    交通 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩7分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 28
    アクセス数 2311
  • 賃貸

    クレッセントコート外苑

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目29番2号
    交通 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 17
    アクセス数 782

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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