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トゥインクルコート文化町９番館

総合評価：

4.2 アクセス数： 105

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,500円
平均坪単価	＠3,832円
平均m²単価	＠1,160円
上位専有面積	50.93m²：5件 46.05m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トゥインクルコート文化町９番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／河原町駅徒歩12分
仙台市地下鉄南北線／長町一丁目駅徒歩16分
利用可能路線
『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　
『長町一丁目駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区文化町15-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トゥインクルコート文化町９番館の口コミ・評判

2022年6月

ろみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	仙台駅まで３駅と近い。駅周辺には病院や飲食店などがあり充実している。河原も近く散歩したり子供と遊んだりと自然も多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	集合住宅が多いため人の目があり治安がいいと思う。公園ではよく子供達が遊んでいる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外装は定期的に修繕されている。草刈りなども夏場は定期的に行われる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	フローリング、和室とどちらもあり便利です。DKも広く、収納も多くできる。洗面所とトイレが別なのもよい。都市ガスだったため多少安いと思われる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自転車や車があればスーパーやコンビニ、ドラッグストアーなど近くに多数あるため便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	区役所にも近く、学校も周りに多いため児童館なども多く子供の遊び場には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月河原町駅

amさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅に近くて便利。また長町駅も比較的近いため、空港を利用する人にも便利だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	ほどよく自然があり、河川敷も近く、夏にはお祭りが開催されます。BBQや花見を楽しむ人もいます。
飲食店の充実	3	メリット	個人でやっているような居酒屋がたくさんある。特に駅前の焼き鳥屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校は周りでいくつか見かけた。河川敷など子供連れで遊べるところもあり、環境は悪くないと思う。
治安	4	メリット	住宅街のため街頭も多く、夜遅くてもあまり怖いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思う。自転車があれば(頑張れば徒歩でも)仙台にも長町にも出られる距離で便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2022年8月長町一丁目駅

たかしさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台中心地（仙台駅）から近くて便利。タクシーも捕まりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーのモリヤ、仙台市立病院、クリーニング屋さんなど普段の生活に困ることは無いと思う。
飲食店の充実	4	メリット	近くにカフェや居酒屋が数件あり、一人暮らしの方にもオススメ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あすと長町側まで行けば子供が遊べそうな場所が多い。駅にエレベーターが付いている。
治安	4	メリット	居酒屋、バー、スナック、キャバクラなどがある割には静かで良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	長町駅にも仙台駅にも近く、少し歩けばモールにも行けるので住みやすさを考慮すると多少の家賃の高さは目を瞑ることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年2月長町一丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】豆腐屋さん、スーパー、たい焼き屋さん、八百屋さん、などのお店や病院からなる、長町商店街の中……

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（残り150文字）

2022年1月河原町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の真上にLAWSONがあり、自転車のレンタルサービスがあるため少しの移動や電車までの待ち……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トゥインクルコート文化町９番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2DK	南	46.05
2024年10月	2階	2LDK	南	50.93
2023年8月	2階	2LDK	南	50.93
2022年12月	1階	2LDK	南	50.93
2022年7月	2階	2LDK	南	50.93
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区文化町の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場河原町駅の賃料相場長町一丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区文化町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■河原町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.93～50.93㎡｜50.93㎡	56,000円｜3,635円/坪
2階～2階	46.05～50.93㎡｜49.71㎡	58,250円｜3,881円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.05～50.93㎡｜50.11㎡	57,500円｜3,799円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

トゥインクルコート文化町９番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ如月

住所	宮城県仙台市若林区八軒小路5番7号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ如月 203	4.3万円 (2,800円)	1ヶ月	無	20.76m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンデボーテ

住所	宮城県仙台市若林区文化町14番17号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩14分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンデボーテ 02	5.7万円 (3,000円)	無	無	32.29m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

東北テレメディア開発ビル

住所	宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路2番8号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩5分
築年数	1996年8月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1419

賃貸

プラウドフラット河原町

住所	宮城県仙台市若林区八軒小路2番10号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩9分
築年数	2008年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	520

賃貸

ファイブメゾン大和

住所	宮城県仙台市若林区河原町2丁目1番9号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩7分
築年数	1974年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	545

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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