幕張ベイタウンパティオス7番街の外観
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幕張ベイタウンパティオス7番街の外観
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
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幕張ベイタウンパティオス7番街のその他
幕張ベイタウンパティオス7番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩10分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩19分
京成千葉線／検見川駅 徒歩32分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
『検見川駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
120戸
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小学校区域
千葉市立打瀬小学校
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中学校区域
千葉市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幕張ベイタウンパティオス7番街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
幕張ベイタウンパティオス7番街の口コミ・評判
2012年12月
めいるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 海浜幕張駅周辺にはアウトレットや、映画館、飲食店などが充実しています。駅から徒歩10分くらいの場所にはイオンがあり買い物には困りません。現在海浜幕張駅は改築工事中でさらに使い易くなることも予想されます。近くの海浜公園はとても綺麗で気分も癒されます。東京駅までは京葉線の快速で30分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 幕張ベイタウンはグッドデザイン賞を受賞しているだけあり、町並みがとても綺麗です。碁盤の目状のまっすぐとした道路で見通しも良いので安心感があります。メインストリート周辺は道路がコンクリートではなく石畳になっていてベイカーストリートを思わせます。また日本特有の電柱と電線が無いのですっきりとしていて気分が良いものです。また、ベイタウンの中は交通量も少ないので車の騒音に悩まされることもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 中心が空いていて中庭のようなつくりになっており、駐車場の上にはベンチが設置してあり緑もあって暖かい雰囲気になっています。エントランスには宅配BOXがあり、登録すると不在時にそこに荷物を入れてもらえるので宅配便の受け取りはとても便利です。ごみは専用の機械に入れるようになっており、受付時間も燃えるごみは朝６時から夜7時までは好きな時間に入れて良いなど大変便利です。曜日や時間、回数を気にすることなくすぐにごみを捨てにいけるので重宝しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 入居時はリフォーム済みでとても綺麗です。天井も高めでリビングが広く、つくりも無駄な廊下部などが少なくなっています。他の部屋との繋がりも声が届く距離なのでお子様のいるご家族も安心だと思います。防音も割としっかりしていて普段隣近所の音が気になることはありません。ベランダも広いので軽くテーブルとイスを置いたり、ガーデニングを楽しんだりすることも可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | エントランス側の目の前にクリーニング店がありますのでクリーニングには困りません。食品に関してはベイタウンの端にあるスーパー「リンコス」が近いです。徒歩３分ぐらい。値段は少し高めですが、輸入食品など珍しい食べ物調味料お菓子なども充実しています。メインストリート添いには八百屋さんがあり、そちらは徒歩５分くらいでしょうか。お野菜や果物が安いです。車や自転車であれば駅の反対側の方にあるイオンに行くのも良いと思います。徒歩だと少し遠いですが車だと10分くらいです。もう少し総武線幕張駅の方に行けばイトーヨーカドーもあります。こちらは車で１５分くらい。飲食店はベイタウン内にもちょこちょこありますし、駅周辺はかなり充実しています。ファーストフード、居酒屋、和食、洋食、中華、イタリアン、ベトナム料理…。周辺はホテルもたくさんあるので少し奮発してホテルのヴュッフェなどを利用するのも良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育て世代がかなり多いです。ほとんどがそうだと思います。周辺ではこどもたちがよく遊んでいます。パティオス７番街の駅側の目の前は小学校です。とてもおしゃれな外観の学校でこの学校に入るために近くに越して来る方も多いようです。小学生入学予定ののお子様がいらっしゃるのであれば遅刻の心配もありませんし登下校も安心です。そのすぐ隣は保育園なのでこちらも送り迎え安心です。共働きなどで送り迎えが…と考えている方も、保育園は駅に行く道の方向にあるので困らないと思います。エントランス前には個別指導の学習塾がありますし、駅周辺にも充実しています。駅に向かう途中で広く大きく綺麗な公園がありますので遊び場所にも困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ゴキタミノルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 壁が厚く隣の部屋から音が聞こえることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 治安がよい。街自体が整備されている。静か。クルマがあれば5分以内になんでも手に入る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | おそらく千葉市内では最も治安がよい場所のひとつ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | それなりに整備してもらえる。係員が毎日掃除やメンテをしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の生活音は聞こえない。メッセでイベントがあるときは以前は音が聞こえたりしていたが、最近は聞こえなくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | クルマがあれば色々選択肢がある。５分走ればスーパー、ホームセンター、外食系など色々たくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住民の意識が高い。教育熱心な親が多くて周辺の人気校に通う子も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
txkilgoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | リンコス、イオンが両方あるいて10分以内で便利。福太郎、コンビニも徒歩5分以内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 海浜幕張駅
のさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線、房総特急、武蔵野線始発列車がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 素晴らしい。さまざまな物が揃っている。千葉市の中でも1位 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中駅周辺各エリアに様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。大きなマンション街があるだけあり、便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。県内でもそこそこ大きなエリアなだけある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くない。東京まだ約30分ちょっと。便利 |
2023年7月 海浜幕張駅
novu0830さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急、武蔵野線が停まり、バスも多く出ていて交通の便は良いかと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニュータウン構想で出来た街並みなので充実した施設かと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々あります。困ることはないかと。人気店もあるよう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全国的に有名な高校が近く、教育は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。大きな事件を聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ニュータウン構想で出来た街並みはしっかりしている。家庭ごみは特殊なシステムで集めているらしい。 |
2022年12月 海浜幕張駅
ジェラルディーナさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線が通っており、東京まで出ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海浜幕張駅には全国一の大きさであるイオンモールがあり、さらにはその隣にはコストコがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りてすぐに焼肉屋や牛丼屋など大手のチェーン店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や大学に関して言えば、幕張総合高校や神田外語大学があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にはしっかり交番があり、昼ではしっかりときれいな街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価などはやはりイオンモールがあるために比較的安く抑えた買い物ができると感じます |
2022年2月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 野球球場や、三井アウトレットパーク、幕張メッセ、イオンモール幕張など様々な商業施設が集まる……
幕張ベイタウンパティオス7番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.55 |  |
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| 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.78 | |
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|
| 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54.22 | |
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|
| 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 54.22 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 70.33 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～70.33㎡｜59.38㎡ | 115,325円｜6,437円/坪 |
| 3階～3階 | 54.22～70㎡｜62.11㎡ | 125,900円｜6,732円/坪 |
| 4階～4階 | 75～80.77㎡｜77.88㎡ | 150,075円｜6,374円/坪 |
| 5階～5階 | 54.22～75.55㎡｜71.42㎡ | 141,783円｜6,584円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～80.77㎡｜68.45㎡ | 133,713円｜6,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75～75㎡｜75㎡ | 158,400円｜6,982円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
