グレース稲葉の外観：レンガ調のキレイな駅近マンション
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グレース稲葉のエントランス：安心のオートロック完備
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グレース稲葉のエントランス：荷物がいつ届いても安心の宅配ボックス
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グレース稲葉のその他：オートロック連動ＴＶモニターホン
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グレース稲葉のその他：バイク置場
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グレース稲葉のその他：駐輪場（レンタル自転車あり）
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グレース稲葉のその他：ＪＲ須磨海浜公園駅が見えるぐらいの駅近
グレース稲葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース稲葉の【賃貸】物件情報
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グレース稲葉の口コミ・評判
2022年6月
べんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅近で近くにスーパーがある、治安は割と良さそう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 須磨海浜公園駅
たすくわーくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2024年にオープンした神戸須磨シーワールドの最寄り駅。 神戸須磨シーワールドまで徒歩5分、大通りまで歩くと飲食店が並んでいる。 新しめの駅なので綺麗。 大通りまで出ると神戸市バスのバスの路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側にコンビニとスポーツジムがある。 須磨税務署、新須磨病院などの施設もある。 神戸須磨シーワールドのある大通りまででると飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通り沿いに10店舗以上のお店が横並びになっているので、意外とバラエティ豊か。 また、須磨海岸まで出るとヨットハーバーのカフェや神戸須磨海浜公園がオープンするのに合わせてできた、公式バーべキューができるお店などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸須磨シーワールド、須磨海岸、須磨海浜公園が近くにあることが最大の利点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には良い。住宅街の中の駅なので夜も比較的静か。あとは神戸須磨シーワールドの観光客のマナー次第。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、駅の南側より北側の方がスーパーもあり生活はしやすい。 神戸須磨シーワールドに年パス買って毎週通うなら、交通費のことを考えるとコスパ抜群かもしれない。 |
2024年2月 須磨海浜公園駅
326さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車の停車駅です。また駅から徒歩3分の所に山陽電鉄の月見山駅もあり便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には内科や薬局、また動物病院も徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側、南側ともに多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に保育園と幼稚園があります。中学校も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北側には東須磨交番、南側には若宮交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新快速・快速が停車しない駅の為、土地単価は安い地域です。 |
2022年1月 須磨海浜公園駅
5.0
【メリット】 駅から約10分ほど歩いたところには、須磨水族館があり、周りには坂もなく移動がしやすい。また……
2020年3月 須磨海浜公園駅
4.0
【メリット】 水族館や海が近い。
スーパーやコンビニが駅周辺に沢山ある。
駅周辺に病……
グレース稲葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.57 |  |
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| 2022年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.57 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区稲葉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■須磨海浜公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.57～20.57㎡｜20.57㎡ | 49,000円｜7,875円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20.57～20.57㎡｜20.57㎡ | 49,000円｜7,875円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.57～20.57㎡｜20.57㎡ | 49,000円｜7,875円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
