松庵レジデンツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
206
松庵レジデンツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩3分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目36-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松庵レジデンツの口コミ・評判
2022年8月
midoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小さな個人商店が多く、楽しい。大型のチェーン店はないが、普段の買い物で不便なことはないし、たいがいのものは隣の吉祥寺に行けばあるので、大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅が近く、24時間営業の西友もあるのですごく便利。 電車の音はほとんど聞こえない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理人さんはいないが、大家さんが同じ建物に住んでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣の音はほとんど聞こえないので、防音性は高いと思う。上の階の音もよほど荒く物音たてていなければ気にならない程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 美味しいお店が周辺にたくさんあって、まわりきれないほど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅周辺を大通りが通っていないので、排気ガスなどの心配がない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
midoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から徒歩3分ほどで、非常に便利な立地です。マンションの前からホームが見えるほど駅が近い割に、電車の音はほとんど気にならず、静かで過ごしやすい環境です。道も明るく人通りも適度にあるので夜道も怖いということはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
midoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 個人商店が多く、飲食店のレベルも高い。とても楽しく暮らしやすい環境です。チェーン店や大型店舗は少ないですが、隣が吉祥寺、荻窪なので、不便はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西荻窪駅
わかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | となりが吉祥寺と荻窪。 バスもそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のたてもののなかにちっちゃいスーパー見たいのがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 結構口コミで好評な所がある。 どこも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良い気がする。 大きな道路が無く安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も静か。 小さい店で人と挨拶したり出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ぼったくりとか、夜の店はそんなにはない。 |
2023年4月 西荻窪駅
ながみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利です。新宿にも東京にも一本だしJRだからほかの駅もらくちん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 荻窪に行けば基本何でもあるし吉祥寺も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これ以上の充実はないというくらい個人店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 素晴らしいと思う。こうえんもあるしちあんもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思う。変な人はいないし安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高ではないがまあまあ吉祥寺よりは下がるのがありがたい。 |
2022年12月 西荻窪駅
うなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本で、基本的に1回か2回乗り換えれば色々なところに行けてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした可愛いお店が沢山あり、とても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ(ファミマ、セブンイレブン、ローソン、NEWDAYS等)やレストラン(サイゼリヤ、ガスト等)、ファストフード店(マクドナルド、モスバーガー等)居酒屋など沢山あり、生活に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。 保育園や、小学校は沢山あるし、子育て中の方を支援するものも沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当にいいです。 大きな事件が起こったことはあまり見た事がありません。夜中に女性がひとりで歩いても全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地はそれなりに高いですが、とても便利な所なのでその価値はあると思います。 |
2019年5月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 駅近くにスーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しており駅周りで日用品の買い物は全て済む……
松庵レジデンツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 46.2 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 46.2 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 46.2 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 120,000円｜8,586円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 120,000円｜8,586円/坪 |
| 東向き | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 120,000円｜8,586円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
