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賃貸

エクセルホシ2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 249
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賃料履歴 2024年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,500円
平均坪単価 ＠9,388円
平均m²単価 ＠2,840円
上位専有面積 23.77m²：2件
上位間取り 1K：2件

エクセルホシ2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／尾久駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／上中里駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　
    『上中里駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区西尾久8丁目41-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルホシ2の口コミ・評判

2022年6月

トリオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニが近く、目の前に都電があるので交通の面は便利。また、一人暮らしには十分すぎるくらいの部屋の設備がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 尾久駅

maさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上野東京ライン直通のため、通勤や新幹線乗換駅としてかなり便利。
上野・赤羽駅が1駅なので、新宿渋谷方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 地域に根付いたお店・施設・病院が多い印象。
いくつかスーパー・ドラッグストアがあるので、食材や日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンのファミレス・焼肉店があるのでファミリーには良いと思う。
駅前にはパン屋があり、少し距離はあるが洋菓子店や小台方面にはおしゃれなカフェもある。
ラーメン屋も結構あり、居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多く、1人で楽しむこともできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には小中学校が多い印象。
荒川線沿いには荒川遊園地があり、それに伴ってスポーツ施設もある。
また、ふれあい館では小さい子向けのイベントが定期的に行われている。
治安
4 		メリット 小中学校が周辺にある、閑静な住宅街なので治安は良いと思う。
駅の出口は一つで、駅前に居酒屋やスナックがあるが、歓楽街と言えるようなところはない。駅前に交番があるので、不審者もいない印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンスは良いと思う。
家賃相場は安くはないが、物価も高くなく、交通面での利便性はかなり良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・419文字）

2023年3月 尾久駅

takさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数自体は少ないが、東京まで2駅で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーなどはあるので、最低限の生活に不便はない。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストラン、マクドナルド等がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 遊園地が15分圏内にある。小学校も中学校も近くにあるので便利。
治安
4 		メリット 全体的に閑静している。住宅街や会社の多い地域。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安め。利便性、バランスとしては良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2021年11月 尾久駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小規模な駅のため他の駅に比べて人の出入りが少なく、駅にいる人数もそれほど多くない

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（残り182文字）

2018年9月 尾久駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上野東京ラインの開通により乗り換えなしで、東京駅まで12分、品川駅まで20分と都心へのアク……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルホシ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 南 23.77
2024年8月 1階 1K 南 23.77
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区西尾久の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尾久駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 65,000円｜9,040円/坪
2階～2階 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 70,000円｜9,735円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.77～23.77㎡｜23.77㎡ 67,500円｜9,388円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    トラム・リビオン

    トラム・リビオンの外観
    住所 東京都荒川区西尾久8丁目48番3号
    交通 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩3分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トラム・リビオン トラム・リビオン 8.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.73m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ミツミ荘

    ミツミ荘の外観
    住所 東京都北区堀船3丁目44番11号
    交通 JR宇都宮線 尾久駅 徒歩12分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミツミ荘 202 ミツミ荘 202 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 26.44m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    パインコート弐番館

    住所 東京都北区堀船3丁目45番15号
    交通 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1212
  • 賃貸

    メゾン石神II

    住所 東京都荒川区西尾久8丁目33番5号
    交通 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩1分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 467
  • 賃貸

    ウィンレックス王子

    住所 東京都北区堀船3丁目38番2号
    交通 JR宇都宮線 尾久駅 徒歩12分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 465

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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