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賃貸

ドゥーエ新百合ヶ丘

総合評価：

3.8 アクセス数： 2682

賃貸募集中物件：16件

お気に入り更新日：2025/02/01

ドゥーエ新百合ヶ丘の外観

ドゥーエ新百合ヶ丘の外観
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観：外観・土地
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観：外観・土地
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観：外観・土地
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観：外観・土地
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観：外観・土地
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観：外観・土地
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観：外観・土地
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観：外観・土地
ドゥーエ新百合ヶ丘の外観：外観・土地

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賃料履歴	2022年～: 151件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	62,052円
平均坪単価	＠9,003円
平均m²単価	＠2,724円
上位専有面積	24.09m²：60件 23.4m²：23件 23.48m²：14件
上位間取り	1K：151件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドゥーエ新百合ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／百合ヶ丘駅徒歩10分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩13分
利用可能路線
『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2004年1月
総戸数
180戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ドゥーエ新百合ヶ丘の【賃貸】物件情報

ドゥーエ新百合ヶ丘 111

賃料(管理費): 5.85万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

ドゥーエ新百合ヶ丘

賃料(管理費): 5.85万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.2m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

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ドゥーエ新百合ヶ丘

賃料(管理費): 5.85万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.11m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

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ドゥーエ新百合ヶ丘 138

賃料(管理費): 5.95万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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ドゥーエ新百合ヶ丘

賃料(管理費): 6.15万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.4m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

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ドゥーエ新百合ヶ丘

賃料(管理費): 6.15万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

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ドゥーエ新百合ヶ丘 111

賃料(管理費): 6.35万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.2m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北西

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ドゥーエ新百合ヶ丘 131

賃料(管理費): 6.45万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.09m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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ドゥーエ新百合ヶ丘

賃料(管理費): 6.45万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.09m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

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ドゥーエ新百合ヶ丘

賃料(管理費): 6.45万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.58m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

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ドゥーエ新百合ヶ丘 139

賃料(管理費): 6.45万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

ドゥーエ新百合ヶ丘 411

賃料(管理費): 6.45万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

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ドゥーエ新百合ヶ丘

賃料(管理費): 6.45万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.45m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北西

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ドゥーエ新百合ヶ丘 215

賃料(管理費): 6.55万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.2m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北西

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ドゥーエ新百合ヶ丘 310

賃料(管理費): 6.65万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

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ドゥーエ新百合ヶ丘 303

賃料(管理費): 6.65万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

: 詳細を見る

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ドゥーエ新百合ヶ丘の口コミ・評判

2022年6月

永田欧資さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩10分ほどに新百合ヶ丘駅があり、そこはサービスが充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても静かな住宅街で、治安もとてもよく感じる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はとてもシンプルで、街並みによく溶け込んでいる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂とトイレが別々にあり、その点は高く評価できる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにスーパーがあり、とても便利だった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに百合ヶ丘小学校はあるが、他は特にわからない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

KDJさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ＢＯＸやセキュリティなどよくできてあります。マンションのロービや部屋の中は綺麗な方であり、防音性が高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月新百合ヶ丘駅

ヨッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで、30分以内で移動可能。スーパーなど充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	OPA、イオン、スタバ、BOOKOFF。
飲食店の充実	4	メリット	スタバ、デパート併設の飲食店、倉敷珈琲。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も少なくなく、第一に治安が良いのでおすすめ。
治安	5	メリット	とても良い。粗暴犯などの犯罪は、ほぼない。
コストパフォーマンス	4	メリット	総合的に住みやすいところ。都心に無理に住まなくてもいい人にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2022年9月新百合ヶ丘駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅中のは比較的綺麗。トイレも普通です。改札入ったところに椅子が何個かある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大手スーパーや無印、ユニクロ、イオン。買い物がしやすい。映画館もあり、遊びやすい。
飲食店の充実	4	メリット	ヨーカドーやイオンに飲食店、マクドナルドも改札でてすぐにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	飲食店は子連れおおく、子供椅子あるお店が多いです。授乳室はあまりないですが、１つの建物に1つか2つある感じで全くないわけではないです。
治安	4	メリット	休日は人が多く賑わっています。活気があり、改札でたスペースあるところでマジシャンなどしてて楽しめます。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物はしやすいと思います。駅前は活気がありますが、少し離れると住宅街で、音楽の大学もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・379文字）

2022年1月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンシネマがあるのがポイント高いです。地元の駅でレイトショーが楽しめるなんて、素敵じゃあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り245文字）

2019年1月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】

新百合ヶ丘駅は小田急線の中でも主要な駅となっていて、急行も停車する……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥーエ新百合ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	北西	23.48
2025年1月	2階	1K	南東	23.48
2025年1月	4階	1K	南東	23.48
2025年1月	1階	1K	北西	23.48
2024年12月	5階	1K	南東	24.09
…残り146件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区百合丘の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場百合ヶ丘駅の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区百合丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.87～37.12㎡｜24.4㎡	58,785円｜8,025円/坪
2階～2階	23.18～26.97㎡｜24.06㎡	61,768円｜8,496円/坪
3階～3階	23.18～26.96㎡｜23.97㎡	61,700円｜8,524円/坪
4階～4階	22.88～25.7㎡｜24.1㎡	63,977円｜8,785円/坪
5階～5階	23.4～37.12㎡｜27.59㎡	67,388円｜8,313円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.87～37.12㎡｜24.89㎡	62,743円｜8,407円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.87～26.97㎡｜23.65㎡	60,261円｜8,432円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	142	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	146	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークレーン

住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9番5号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩24分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークレーン 1B	7.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンライズ百合ヶ丘

住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27番7号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩12分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	803

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ百合丘 103	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	41m²	2DK	1階	南

	サンライズ百合丘	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

麻生アルトピア

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2番3号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩28分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	173

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	麻生アルトピア 201	5.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17.52m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

太田マンション

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1番7号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	683

賃貸

クレールゆりがおか

住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目1番5号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩9分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	378

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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