アイリス正道
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
58
アイリス正道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／城陽駅 徒歩7分
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利用可能路線
『城陽駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府城陽市寺田正道10丁目63-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイリス正道の口コミ・評判
2022年6月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小さな公園もたくさんあり、子育て支援センターも徒歩で行けなくもないので、子育てはしやすかった。保育園や幼稚園もたくさんあり、すぐ前の道も色々な幼稚園のバスが通っていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 城陽駅
jetさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるようになり京都駅からの時間がかなり短縮になった。 また、駅前にはタクシーやバスが留まっており、緊急の場合は便利。 駅前にはジムや美容院、歯医者、スーパーやドラッグストア、少し離れた場所にはコンビニもあり。 雨の日は濡れずにホームまで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者、美容院、ジム、スーパー、ドラッグストアがあるのはかなり便利。 逆方向には商店街もあり、季節によってはお祭りも開催されていて活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さん、カフェ、お弁当屋さんや小さなパン屋さんなどがある。 離れた場所には市役所があるが、周辺にはラーメン屋さんやお寿司屋さん、パスタ屋さんやピザ屋さん、焼肉屋さん、うどん屋さん、温泉、ドラッグストアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩数分で小学校や中学校があるので交通の便が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪の話が少ないのはかなりメリット。自治会で広報誌が回ってきたり、決められた班長などの参加者で協力し合って活動しているので見回りにおいての安全面は大きい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には独身用マンションやファミリー向けのマンションもあり、家賃も妥当。 |
2022年12月 城陽駅
ミツオカさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。エレベーター有り。広い。自販機有り。ロータリーがありバスやタクシー等利用出来ます。駅前にポスト有り。外のトイレが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯科医院、整形外科が近い場所にあります。駅から上がった所にはドラッグストアと生協があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅より少し下っていった場所に昔ながらの洋食店と韓国料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高ありますので、通学しやすいかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 騒々しいような事もなく、落書き等も特になく、適度に綺麗で平穏な感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 居住にあたって便利過ぎることはないですが、特に強い不満はないのではと感じます。 |
2022年1月 城陽駅
4.0
【メリット】 快速が停まる！トイレがある。改札に入る場所がとても広く切符売り場も広く路線図も大きくて見や……
2019年12月 城陽駅
3.0
【メリット】 駅周辺は住宅地が多くあり、人口の多い地域となっています。周辺には山や田畑などもあり、自然の……
アイリス正道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49.25 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.46 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.46 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.46 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■城陽市寺田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■城陽市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■城陽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.25～49.25㎡｜49.25㎡ | 75,000円｜5,034円/坪 |
| 2階～2階 | 49.46～49.46㎡｜49.46㎡ | 72,333円｜4,835円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.46～49.46㎡｜49.46㎡ | 72,333円｜4,835円/坪 |
| 東向き | 49.25～49.25㎡｜49.25㎡ | 75,000円｜5,034円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
